מהי ההגדרה החוקית לקבוצת רכישה וכיצד היא משתנה?
קבוצת רכישה
ניר
05/04/11
האם החוק מגדיר כמה אנשים יכולים להיות בקבוצת רכישה? באם כן, איזה חוק.
תודה
תודה
קבוצת רכישה - הגדרה
עו"ד אברהם ללום
מנהל
05/04/11
בעבר היתה הגדרה של רשות המיסים לגבי עשרה רוכשים. קרי, כל קבוצה הכוללת עשרה רוכשים, שיש בה גורם מארגן המקבל תמורה תוגדר כקבוצת רכישה. כיום אין יותר את ההגדרה ויש לקחת בחשבון כי רשות המיסים תראה בכל עסקה שבה יש מספר רוכשים כקבוצת רכישה גם כאשר אין גורם מארגן.
החבות במע"מ - היעדר החיוב במע"מ בגין רכישת קרקע במסגרת קבוצות רכישה, היה אחד הפרמטרים שיצרו את הפער בעלות בין רכישת דירה מקבלן, שחויבה במע"מ; לבין רכישת דירה במסגרת קבוצת רכישה, שלא חוייבה במע"מ.
לסיום אינני יכול להיכנס במסגרת זו, לתכנון מס שניתן לבצע וכיצד מאורגנת הקבוצה, אך יש להתייעץ עם עו"ד מומחה בתחום שמייצג קבוצות ומכיר את התיקונים החדשים לחוק.
שיהיה בהצלחה ובזהירות
אברהם ללום, עו"ד
מנהל הפורום
החבות במע"מ - היעדר החיוב במע"מ בגין רכישת קרקע במסגרת קבוצות רכישה, היה אחד הפרמטרים שיצרו את הפער בעלות בין רכישת דירה מקבלן, שחויבה במע"מ; לבין רכישת דירה במסגרת קבוצת רכישה, שלא חוייבה במע"מ.
לסיום אינני יכול להיכנס במסגרת זו, לתכנון מס שניתן לבצע וכיצד מאורגנת הקבוצה, אך יש להתייעץ עם עו"ד מומחה בתחום שמייצג קבוצות ומכיר את התיקונים החדשים לחוק.
שיהיה בהצלחה ובזהירות
אברהם ללום, עו"ד
מנהל הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם חוזה שכירות מתבטל כשמוכרים את הדירה?
האם החזקה בקרקע שהופשרה תפסול אותי מהשתתפות בהגרלות מחיר למשתכן?
תוך כמה זמן מרכישה דירה מקבלן מכירת דירה ראשונה פטורה ממס שבח?
האם קניית דירה ראשונה להשכרה במסגרת מחיר למשתכן מחייבת במס רכישה ושבח?
מה לעשות במקרה של מפגע בשיפוע כניסה לחניה בעקבות בור של בזק?