איך ניתן להעביר זכויות בנכס לאחר גירושין אם הבעל מסרב לשתף פעולה?

רשם המקרקעין חייב לרשום זכויות במקרקעין על פי פסק דין, וזאת הן על פי סעיף 123(ב) לחוק המקרקעין, תשכ"ט 1969- שבו נאמר:

"123. (א) בכל לשכה יתנהלו הפנקסים שנקבעו בחוק זה או בתקנות על פיו, ויירשמו בהם המקרקעין הנמצאים באזור פעולתה של הלשכה.
(ב) בפנקסים יירשמו, לגבי המקרקעין הנוגעים בדבר -
(1) העסקאות שהרשם אישרן לרישום;
(2) פסקי-דין, החלטות וצווים שניתנו על ידי בית משפט או על ידי רשות אחרת המוסמכת לכך על פי דין, והוגשו לרשם;
(3) כל דבר אחר הטעון רישום, או ניתן לרישום, לפי חיקוק.

והן על פי תקנה 31 לתקנות המקרקעין (ניהול ורישום), תש"ל-1969 הקובעת:

"31. הרשם, או מי שהרשם הסמיכו לכך, ירשום כל פסק דין, צו או החלטה אחרת של בית משפט, אם הורה בית המשפט על רישומם."

בית המשפט העליון קבע בפסק דין ע"א 288/95 כדלקמן:

"כאשר מוגשת, אפוא, לרשם בקשה לרשום פסק דין, עליו לפעול על פיו."