מי נושא באחריות לחריגת בניה בנכס מושכר – בעל הנכס או השוכר?
אחריות שוכר או משכיר לעניין חריגות בניה בנכס מושכר
שמעון
04/02/11
בחוזה שכירות של חנות נרשם שהנכס כולל מרפסת, המרפסת לא הייתה קיימת בפועל. השוכר בנה את המרפסת ובכך יצר חריגת בניה.
נשאלת השאלה על מי מוטלת האחריות בחריגת הבניה? על בעל הנכס שציין בחוזה את המרפסת? או על השוכר שהקים בפועל את המרפסת?
ועל מי מוטלת האחריות הפלילית באופן כללי בחריגות בניה בנכס מושכר?
אודה לתשובתכם, הפורום מצויין !
נשאלת השאלה על מי מוטלת האחריות בחריגת הבניה? על בעל הנכס שציין בחוזה את המרפסת? או על השוכר שהקים בפועל את המרפסת?
ועל מי מוטלת האחריות הפלילית באופן כללי בחריגות בניה בנכס מושכר?
אודה לתשובתכם, הפורום מצויין !
חריגת בניה אחריות של הבעלים או הדייר
עו"ד שזר תומר
05/02/11
ראשית - מקרה בעייתי - אין לראות ביעוץ זה יעוץ מחייב, ולאור העובדה כי יש השלכה פלילית ממליץ כי תפנה לעו"ד ליעוץ אישי.
אבל... לדעתי - האחריות הפלילית היא של הבעלים של הדירה. אם כן לטעמי יש לך גם עילת תביעה אזרחית כנגד הדייר על זה שהוא הכניס אותך לצרה הזו.
תומר שזר - עו"ד ומגשר.
מנהל הפורום.
אבל... לדעתי - האחריות הפלילית היא של הבעלים של הדירה. אם כן לטעמי יש לך גם עילת תביעה אזרחית כנגד הדייר על זה שהוא הכניס אותך לצרה הזו.
תומר שזר - עו"ד ומגשר.
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לסגור חניה פרטית כך שתהפוך להיות חדר/מחסן?
היטל השבחה בהרחבת דירה עד 140 מ"ר על פי תכנית שאושרה אחרי מכירת הדירה
האם ניתן להפעיל עסק מיחידת דיור שמיועדת למגורים?
השתתפות שכן בונה בעלות בניה של יסודות שבנה השכן מתחתיו
האם אפשרי למוכר לדרוש דיון על פינוי ולוח תשלומים בשלב המשא ומתן?