האם בעל הדירה יכול לפנות אותי למרות שהודעתי על מימוש האופציה בחוזה?
הארכת חוזה
ניר
08/11/10
שלום, אני נמצא בדירה שמנסים למכור אותה ובעקבות כך לפנות אותי מהדירה.
ביום החתימה- נובמבר 2009 חתמתי חוזה עם אופציה לשנתיים. חוזה סטנדרטי
מסטימצקי. הודעתי כבר במעמד החתימה על כוונתי להשאר למשך שנתיים וגם לפני
יותר מחודשיים הודעתי על רצוני להשאר בדירה. כעת אחד הבעלים התקשר וטען
שאין לי חוזה (עבר תאריך השנה) הסברתי לו שאת החוזה הם מביאים ולא אני
ושאני דרשתי אותו מבעוד מועד. כעת הוא אומר שלא הודעתי בכתב. האם מה שהוא
אומר תופס חוקית האם הוא יכול לפנות אותי מהדירה? אשמח (כמו כולם אני מאמין
) לתשובתכם המהירה.
אגב אני עשיתי כל מה שאני יכול למצוא דירה חלופית באזור ובתנאים דומים כדי
לעזור להם אך זה קשה למצוא ואני פשוט לא מוכן שיעיפו אותי מבלי לפצות אותי
או לחקות שאמצא דירה, אם זה אכן מגיע ע"פ החוק.
תודה מראש
ניר
ביום החתימה- נובמבר 2009 חתמתי חוזה עם אופציה לשנתיים. חוזה סטנדרטי
מסטימצקי. הודעתי כבר במעמד החתימה על כוונתי להשאר למשך שנתיים וגם לפני
יותר מחודשיים הודעתי על רצוני להשאר בדירה. כעת אחד הבעלים התקשר וטען
שאין לי חוזה (עבר תאריך השנה) הסברתי לו שאת החוזה הם מביאים ולא אני
ושאני דרשתי אותו מבעוד מועד. כעת הוא אומר שלא הודעתי בכתב. האם מה שהוא
אומר תופס חוקית האם הוא יכול לפנות אותי מהדירה? אשמח (כמו כולם אני מאמין
) לתשובתכם המהירה.
אגב אני עשיתי כל מה שאני יכול למצוא דירה חלופית באזור ובתנאים דומים כדי
לעזור להם אך זה קשה למצוא ואני פשוט לא מוכן שיעיפו אותי מבלי לפצות אותי
או לחקות שאמצא דירה, אם זה אכן מגיע ע"פ החוק.
תודה מראש
ניר
הארכת חוזה שכירות
עו"ד שרון עזרא
מנהלת
09/11/10
אם בחלוזה ביניכם יש לך אופציה-ומילאת את חובתך להודיע על מימוש האופציה- הם אינכם יכולים לפנותך. השאלה האם הודעת על מימוש האופציה או לא-היא עובדתית.יכול להיות שבעל הבית נאחז בטיעונים /תירוצים פרומליים כדי להימנע מממימוש האופציה, ופעולה כזו היא בניגוד לחובת תום הלב בקיום חוזים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
