כיצד ניתן להתמודד עם חומה שנבנתה בחריגה לשטח שלי?
חומה משותפת אשר נבנתה ע"י השכן בחריגה
דורון
15/06/10
בניתי בית פרטי כאשר החומה המפרידה ביני לבין השכן כבר נבנתה.
לאחר בדיקה עם מודד מוסמך התברר כי החומה נבנתה בחריגה של מעל 25 ס"מ לתוך השטח שלי בצד הקיצוני עד לאמצע החומה המשותפת ובחישוב קצר הגעתי לכך שנלקח ממני מעל 2.5 מ"ר מהשטח.
הבעיה היא שהשטח נלקח ממני באזור שבו השטח שלי הכי קטן (השטח הוא בצורת פיצה ומדובר באזור המשולש הקטן) ולכן זה ממש בולט ומפריע לי.
השכן דורש את תשלום חלקי המלא עבור החומה, מאחר ופירוק החומה ותיקון החריגה לא ריאלי האם עליי לקזז את עלות השטח שנלקח ממני?
האם מגיע לי פיצוי על עוגמת נפש?
או האם ישנו פתרון אחר לבעיה?
לאחר בדיקה עם מודד מוסמך התברר כי החומה נבנתה בחריגה של מעל 25 ס"מ לתוך השטח שלי בצד הקיצוני עד לאמצע החומה המשותפת ובחישוב קצר הגעתי לכך שנלקח ממני מעל 2.5 מ"ר מהשטח.
הבעיה היא שהשטח נלקח ממני באזור שבו השטח שלי הכי קטן (השטח הוא בצורת פיצה ומדובר באזור המשולש הקטן) ולכן זה ממש בולט ומפריע לי.
השכן דורש את תשלום חלקי המלא עבור החומה, מאחר ופירוק החומה ותיקון החריגה לא ריאלי האם עליי לקזז את עלות השטח שנלקח ממני?
האם מגיע לי פיצוי על עוגמת נפש?
או האם ישנו פתרון אחר לבעיה?
בניית חומה בחריגה
עו"ד עזרא שרון
15/06/10
אין פתרון אחד ויחיד.
כל מה שאליו תגיעו בהסכמה-אפשרי. בהעדר הסכמה-לא יהיה מנוס אלא מפנייה לבית משפט
לא מקובל לפסוק פיצוי על עוגמת נפש
כל מה שאליו תגיעו בהסכמה-אפשרי. בהעדר הסכמה-לא יהיה מנוס אלא מפנייה לבית משפט
לא מקובל לפסוק פיצוי על עוגמת נפש
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם קולם של בעלי דירות להשקעה שווה לקולם של המתגוררים בבניין בפינוי בינוי?
השוכר נסע לחו"ל ואינו משלם - מותר למשכיר לפרוץ לדירה?
הדירה לא מופיעה בטאבו אבל כן בעיריה - אפשר לרשום ירושה?
אם ניתן להוציא חלקים מהרכוש המשותף ולמכור אותם?
בעל הדירה לא הגיב לבקשתי לחדש שכירות - מה עלי לעשות?