מה המשמעות של גילוי שטח המרפסת כ"שטח מבוטל" והאם יש לכך השלכות משפטיות?
חריגת בניה
לאוניד גרמן
07/06/10
רכשתי דירת קרקע שהורחבה בשנת 1989 בשנת 2006 ,הכל עבר בצורה תקינה ,העיריה סיפקה אישור "לטבו" ,לפי העיריה הדירה נקיה מחובות ותביעות.
לפני כמה ימים ניגשתי לבודק תוכניות בעיריה על מנת לברר מהם אחוזי הבניה שלי כדי לבדוק אופציה לסגירת המרפסת ולהפתעתי גיליתי שבתוכנית שנמצאת בעיריה השטח של המרפסת רשום כ"שטח מבוטל" ולפי ההסבר של בודר התוכניות זה אומר שלא אושרה בזמנו המרפסת.
מה המשמעות של הגילוי שלי?
האם אני חשוף לתביעות כלשהם מצד העיריה ?
יש התיישנות אחרי 21 שנים?
האם אני צריך /יכול לתבוע את המוכר?
יש כאן רשלנות של העו"ד שסגר את החוזה מכירה?
תודה.
לאון.
לפני כמה ימים ניגשתי לבודק תוכניות בעיריה על מנת לברר מהם אחוזי הבניה שלי כדי לבדוק אופציה לסגירת המרפסת ולהפתעתי גיליתי שבתוכנית שנמצאת בעיריה השטח של המרפסת רשום כ"שטח מבוטל" ולפי ההסבר של בודר התוכניות זה אומר שלא אושרה בזמנו המרפסת.
מה המשמעות של הגילוי שלי?
האם אני חשוף לתביעות כלשהם מצד העיריה ?
יש התיישנות אחרי 21 שנים?
האם אני צריך /יכול לתבוע את המוכר?
יש כאן רשלנות של העו"ד שסגר את החוזה מכירה?
תודה.
לאון.
חריגות בנייה
עו"ד עזרא שרון
07/06/10
אישור העירייה איננו מכשיר את הפגם
לגבי אחריות המוכר- תלוי מה כתוב בהסכם המכר בעניין המרפסת
לגבי רשלנות עו"ד- תלוי אם סיכמת עם עוה"ד שהוא בוחן גם חריגות בנייה
לגבי אחריות המוכר- תלוי מה כתוב בהסכם המכר בעניין המרפסת
לגבי רשלנות עו"ד- תלוי אם סיכמת עם עוה"ד שהוא בוחן גם חריגות בנייה
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
