מהן הזכויות המשפטיות של שכנים על גינה משותפת שאינה רשומה בטאבו?
גינה משותפת בין שכנים
דוד אריה
13/03/10
שלום רב וחג שמח-בקרוב-!
שכני ואנחנו חולקים שנים רבות,גינה משותפת שאינה שלנו-מדובר בשכון ארוך בקומת קרקע- רוב דיירי קומת הקרקע אליהם צמודים השטחים שמול הדירות,חלקו ביניהם את השטח וכל אחד מטפח את החלקה שמולו (זה לא בטאבו אלא בפועל),גם אני רוצה להפרד והשאלה האם התקופה הארוכה נותנת לשכני איזו זכות בשטח,ומה עלי לעשות במקרה שהוא מוכר את דירתו לאחר
אלף תודות
דוד
שכני ואנחנו חולקים שנים רבות,גינה משותפת שאינה שלנו-מדובר בשכון ארוך בקומת קרקע- רוב דיירי קומת הקרקע אליהם צמודים השטחים שמול הדירות,חלקו ביניהם את השטח וכל אחד מטפח את החלקה שמולו (זה לא בטאבו אלא בפועל),גם אני רוצה להפרד והשאלה האם התקופה הארוכה נותנת לשכני איזו זכות בשטח,ומה עלי לעשות במקרה שהוא מוכר את דירתו לאחר
אלף תודות
דוד
גינה משותפת
|עו"ד עזרא שרון
14/03/10
מהתיאור שאתה מעלה עולה כי השכנים עושים שימוש ייחודי בחצר, מכוח הסכמה בשתיקה ו/או בכתב, אך בניגוד לרשום בטאבו.
מצב זה מעורר סוגיות משפטיות מורכבות בשאלה מה המעמד של הסכמה כזו, ועליך לפנות לייעוץ משפטי בעניין זה, שכן ההכרעה בשאלה זו תלויה בגורמים עובדתיים רבים, שלא ניתן להתייחס אליהם במסגרת הפורום.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
מצב זה מעורר סוגיות משפטיות מורכבות בשאלה מה המעמד של הסכמה כזו, ועליך לפנות לייעוץ משפטי בעניין זה, שכן ההכרעה בשאלה זו תלויה בגורמים עובדתיים רבים, שלא ניתן להתייחס אליהם במסגרת הפורום.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
