מה הסיכונים ברכישת דירה בהקפאת הליכים ובתהליך פרצלציה?
פרצלציה / הקפאת הליכים
דן
22/08/09
שלום,
אנו מעוניינים לרכוש דירה בשכונה חדשה (יד שניה בניין בן 4 שנים) שנמצאת בתהליך קבלת פרצלציה. בבדיקה באתר של משרד השיכון לגבי הדירה הצפציפית התבררו הנתונים הבאים:
רישום פרצלציה – אין
בית משותף – אין
זכויות משתכנים – אין
הערה: הנכס בהקפאת הליכים
לפי בדיקה נוספת, מצב זה נכון למספר לא קטן של מבנים בשכונה.
שאלות: מה הסיכונים לקניית דירה זו? מה עלינו לבדוק בטרם קניית הדירה?
תודה
אנו מעוניינים לרכוש דירה בשכונה חדשה (יד שניה בניין בן 4 שנים) שנמצאת בתהליך קבלת פרצלציה. בבדיקה באתר של משרד השיכון לגבי הדירה הצפציפית התבררו הנתונים הבאים:
רישום פרצלציה – אין
בית משותף – אין
זכויות משתכנים – אין
הערה: הנכס בהקפאת הליכים
לפי בדיקה נוספת, מצב זה נכון למספר לא קטן של מבנים בשכונה.
שאלות: מה הסיכונים לקניית דירה זו? מה עלינו לבדוק בטרם קניית הדירה?
תודה
סיכון ברכישת נכס
|עו"ד עזרא שרון
23/08/09
יש לבחון, ע"י עו"ד, את כל המצב התכנוני ורישומי כדי לדעת מה הסיכון, אם בכלל, ברכישת הנכס.לא ניתן לעשות זאת במסגרת הפורום
בעקרון יש לבחון האם הרישום הוא רק עניין של זמן או שיש בעיה מהותית ברישום.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
בעקרון יש לבחון האם הרישום הוא רק עניין של זמן או שיש בעיה מהותית ברישום.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
