האם הארכת הסכם שכירות מאפשרת להימנע מחתימה על הסכם חדש?
האם הארכת הסכם שכירות מייתרת חתימה על הסכם חדש ?
ליאור
29/07/09
החלטתי לממש אופצייה לשכירות לשנה נוספת (אני השוכרת).
בעל הבית שלח לי תוספת לעניין ההארכה, שמציינת כי אנחנו מסכימים על ההארכה לעוד שנה באותם תנאים ושעל תק' ההארכה יחולו כל תנאי חוזה השכירות הקודם.
שאלתי, האם התוספת הנ"ל מבטלת את הצורך - לחתום על הסכם חדש?
בעל הבית שלח לי תוספת לעניין ההארכה, שמציינת כי אנחנו מסכימים על ההארכה לעוד שנה באותם תנאים ושעל תק' ההארכה יחולו כל תנאי חוזה השכירות הקודם.
שאלתי, האם התוספת הנ"ל מבטלת את הצורך - לחתום על הסכם חדש?
אופציה בהסכם שכירות
עו"ד זהר ארד
מנהל
29/07/09
כעקרון בדר"כ האופציה היא של השוכר.
בהסכם השכירות אמורות להיות הוראות למקרה של מימוש האופציה על ידי השוכר (בדר"כ נהוג לכתוב שהוראות ההסכם ימישכו לחול בשינויים המחוייבים שמפורטים בהסכם).
אם הדייר ממש את האופציה, כעקרון אין צורך לחתום על הסכם חדש או על הסכם הארכה אלא החוזה ממשיך לחול כאמור.
בהסכם השכירות אמורות להיות הוראות למקרה של מימוש האופציה על ידי השוכר (בדר"כ נהוג לכתוב שהוראות ההסכם ימישכו לחול בשינויים המחוייבים שמפורטים בהסכם).
אם הדייר ממש את האופציה, כעקרון אין צורך לחתום על הסכם חדש או על הסכם הארכה אלא החוזה ממשיך לחול כאמור.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
