האם אני צריכה לשלם מס שבח על מכירת דירה שנרכשה לפני שנה?
שאלה בעניין מס שבח
תמי
11/02/09
יש בבעלותי ובבעלות בן זוגי דירה שאנו רוצים למכור שנרכשה לפני שנה. לפני שנתיים וחצי אני בלבד מכרתי דירה שלי בהפסד. האם אני צריכה לשלם מס שבח והאם יש פטור לבן זוגי שאיני נשואה לו? [כי הוא לא מכר דירה בשנים האחרונות ובכלל]. נא תשובתכם הבהולה. תודה
פטור ממס שבח
| עו"ד שרון עזרא
11/02/09
תמי שלום
לא יהיה זה רציני ואחראי מצידי לתת לך ייעוץ בעניין מסובך כמו מס שבח, דרך הפורום. עליך לפנות לייעוץ משפטי ואישי.
כדי לא להשיבך רישם אומר רק, אם אם מכרת דירה קודמת בהפסד, ולא עשית שימוש בסעיפי פטור, אז הזכאות עדיין קיימת, ויש לבחון האם את עומדת בקריטריונים שעומדים בחוק.
לשימת לבך- מאחר והמכירה היא תוך זמן קצר מהרכישה- יכולות להיות לכך השלכות מיסויות, ועל עוה"ד לבחון היבטים אלו.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
לא יהיה זה רציני ואחראי מצידי לתת לך ייעוץ בעניין מסובך כמו מס שבח, דרך הפורום. עליך לפנות לייעוץ משפטי ואישי.
כדי לא להשיבך רישם אומר רק, אם אם מכרת דירה קודמת בהפסד, ולא עשית שימוש בסעיפי פטור, אז הזכאות עדיין קיימת, ויש לבחון האם את עומדת בקריטריונים שעומדים בחוק.
לשימת לבך- מאחר והמכירה היא תוך זמן קצר מהרכישה- יכולות להיות לכך השלכות מיסויות, ועל עוה"ד לבחון היבטים אלו.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך יתחלק תשלום נזק על פי פסק דין בין בעלי דירות בבניין?
האם ניתן להתנגד למכירת דירה לעמותה המפעילה בית מאזן בבניין מגורים?
האם נציג ועד בית רשאי לסיים הסכם התקשרות עם חברת מעליות בבנין?
מדוע חשוב לערוך שמאות טרם רכישה?
עץ של שכנה החודר לחצר שלי מסוכן וגורם למטרד - מה אוכל לעשות?