כיצד ניתן לתבוע עו"ד על רשלנות מקצועית במקרה של הפקעה בנכס?
גילוי הפקעה לאחר חתימת חוזה
דני
23/12/08
שלום,
לפני מס' חודשים רכשתי דירה צמודת קרקע. לפני חתימת החוזה העו"ד המייצג שלי בדק את המצב המשפטי של הנכס ולא מצא שום בעיה מיוחדת. לאחר שנכנסתי לנכס ביקשתי לעשות שינויים וכשהגיע מודד מטעם העירייה התברר להפתעתי שבמסמכי העירייה מופיע שיש הפקעה על הנכס בשטח של 40 מ'.מיד התקשרתי לעו"ד שלי והוא טען להגנתו שהוא בדק לפי הנסח טאבו ושם לא הופיעה ההפקעה, והוא לא מחויב היה לבדוק גם במסמכי העירייה.
שאלתי:
האם ניתן לתבוע את העו"ד שלי על רשלנות מקצועית, היות ובדק רק בטאבו ולא בעירייה ?
והאם במידה והעו"ד שלי צודק (שלא חייב לבדוק בעירייה) ניתן לבקש הפרת חוזה?
לתשובתך אודה.
לפני מס' חודשים רכשתי דירה צמודת קרקע. לפני חתימת החוזה העו"ד המייצג שלי בדק את המצב המשפטי של הנכס ולא מצא שום בעיה מיוחדת. לאחר שנכנסתי לנכס ביקשתי לעשות שינויים וכשהגיע מודד מטעם העירייה התברר להפתעתי שבמסמכי העירייה מופיע שיש הפקעה על הנכס בשטח של 40 מ'.מיד התקשרתי לעו"ד שלי והוא טען להגנתו שהוא בדק לפי הנסח טאבו ושם לא הופיעה ההפקעה, והוא לא מחויב היה לבדוק גם במסמכי העירייה.
שאלתי:
האם ניתן לתבוע את העו"ד שלי על רשלנות מקצועית, היות ובדק רק בטאבו ולא בעירייה ?
והאם במידה והעו"ד שלי צודק (שלא חייב לבדוק בעירייה) ניתן לבקש הפרת חוזה?
לתשובתך אודה.
הפקעה במקרקעין
| עו"ד שרון עזרא
23/12/08
דני שלום
המקרה שלך מורכב ומצריך בדיקה מעמיקה של פרטים וקבלת נתונים נוספים ומשכך הפורום אינו מתאים לשאלה.
תוכל לפנות דרך האתר בבקשה לייעוץ אישי לצורך סיוע ממקוד יותר.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
המקרה שלך מורכב ומצריך בדיקה מעמיקה של פרטים וקבלת נתונים נוספים ומשכך הפורום אינו מתאים לשאלה.
תוכל לפנות דרך האתר בבקשה לייעוץ אישי לצורך סיוע ממקוד יותר.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם הוועד מחויב להוצאות תיקון בעיית ריח מפתחי האוורור בבניין?
מה המיסים החלים על תושבת חוץ שמוכרת דירה בישראל?
האם יש להמשיך ולשלם דמי שכירות לדירה שנהרסה במבצע "עם כלביא"?
האם דייר יכול לסמן שטח משותף כחניה פרטית?
האם ניתן לקבוע תשלום שווה (במקום יחסי) של הוצאות הבית המשותף?