האם פתיחת דלת בקיר חיצוני ללא היתר נחשבת לעבירה פלילית?

בעת ששיפצתי את פנים ביתי ועד הבית הציע לי כי מאחר ואני גרה בקומת קרקע כדאי לי לפתוח דלת לחצר האחוריםת. עשיתי זאת אולם לאחר מעשה הוא ביקש ממני שאקח מידיו את תיק הועד וכשסירבתי אמר כי הדלת אינה חוקית והוא יתלונן עליי וכי זוהי עבירה פלילית... הוא לא התלונן עדיין אולם מאחר ואנו אנשים שומרי חוק+ עובדי משרד ממשלתי חיוני ולא מעוניינים ברישומים פליליים אנו שואלים: האם פתיחת דלת בקיר חיצוני ללא היתר מהווה עבירה פלילית? אם כן- האם הדבר נכון גם בנסיבות המתוארות של שידול וסחיטה מצידו..ואיך ניתן להתמודד עם המצב שנוצר. הדלת כבר פתוחה למעלה משנה..האם יש דרך להשיג אישור בדיעבד ומה צריך לשם כך? או שמא יש התיישנות על העניין הזה והדלת תוכל להישאר פתוחה? יצויין כי לא תחמנו את החצר בחוץ ואנו נהנים מהדלת רק לצורכי גישה קלה יותר לחצר המשותפת. אין לנו כל עניין בהשתלטות על השטח אך הדלת חיונית לנו מטעמי נוחות ואסטטיקה שכן מאז שהיק קיימת בעלי מקפיד לטפח את חצר הבניין האחורית להנאת השכנים כולם. אנא השיבו על כל שאלותיי בכדי שאוכל להכין עצמי להתמודדות מול אותו שכן. חשוב לי בייחוד העניים הפלילי- האם זו עבירה פלילית אשר תלונה עלולה להביא לרישום פלילי??? אנו מאד חוששים מהמצב וזקוקים לעצה כיצד להתמודד עימו.