האם יש פטור ממס שבח במכירת דירה שהורשה ליורשים?
פטור ממס שבח?
ראובן
07/08/08
שלום רב,
אחותנו(שהיתה רווקה)ניפטרה לפני כ-5 שנים והורישה שני דירות , היורשים הם 4 אחיה של הניפטרת.
דירה אחת נימכרה לפני כ-3 שנים והרווח חולק בין היורשים.
כעת רוצים לימכור את הדירה השנייה,האם נחוייב במס שבח(כי אין הפרש של 4 שנים)או שיש פטור מכך?
תודה
אחותנו(שהיתה רווקה)ניפטרה לפני כ-5 שנים והורישה שני דירות , היורשים הם 4 אחיה של הניפטרת.
דירה אחת נימכרה לפני כ-3 שנים והרווח חולק בין היורשים.
כעת רוצים לימכור את הדירה השנייה,האם נחוייב במס שבח(כי אין הפרש של 4 שנים)או שיש פטור מכך?
תודה
פטור ממס שבח
עו"ד שרון עזרא
מנהלת
07/08/08
ראובן שלום
יש מספר סעיפים שונים בחוק המאפשרים לקבל פטור ממס שבח. יש לבדוק באיזה סעיף פטור עשו שימוש בעת המכירה הקודמת והאם יש פטור אחר שניתן לעשות בו שימוש במקרה זה. יש לפנות לעו"ד המתמחה בדיני מקרקעין ומיסוי כדי שיבחון את הזכאות לפטור.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
יש מספר סעיפים שונים בחוק המאפשרים לקבל פטור ממס שבח. יש לבדוק באיזה סעיף פטור עשו שימוש בעת המכירה הקודמת והאם יש פטור אחר שניתן לעשות בו שימוש במקרה זה. יש לפנות לעו"ד המתמחה בדיני מקרקעין ומיסוי כדי שיבחון את הזכאות לפטור.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד עלי לנהוג כאשר השוכר רוצה לעזוב את הדירה לפני תום השכירות?
האם נדרשת נוכחות עו"ד במעמד התשלום האחרון ומסירת החזקה בדירה?
האם החלפה של חניה במחסן דורשת תשלום מס רכישה?
מי אחראי לתשלום לועד הבית - השוכר או המשכיר?
האם אפשר לערוך הסכם שיתוף חדש עבור דירה פנטהאוז עם מספר דיירים?