איך ניתן לרשום בית משותף כאשר אחד השכנים מתנגד להסכם ישן?
שאלה בקשר לרישום בית משותף
מרטי
23/06/08
קיבלנו לאחרונה מכתב מחברה משכנת לפיו מכיוון שאחד השכנים בבית משותף מתנגד להסכם שנחתם בשנות ה-60 בין כלל הדיירים לפיו חדר המדרגות יוצמד לאחד הדיירים לא יירשם הצו לבית משותף וכל ההליך יוקפא. שאלתי - איך ניתן לרשום את הבית המשותף בכל זאת ואיך אפשר לשכנע את אותו שכן מתנגד. האם יש אמת בטענותיו כי הוא נפגע.
רישום בית משותף
עו"ד זהר ארד
מנהל
24/06/08
מרטי שלום,
על פי חוק המקרקעין לא ניתן להצמיד חדר מדרגות לדירה ספציפית ועליו להיות רשום כרכוש משותף. לכן, נראה, לפחות על פניו, כי יש ממש בטענתו של הדייר "הסורר" ללא קשר לשאלה האם הוא נפגע מכך באופן אישי.
מוצע כי תפנו לחברה המשכנת בבקשה לערוך ישיבה משותפת לכל הדיריים בהם יוסבר לכם המצב המשפטי לאשורו, ובמסגרתה תינתן לכל דייר הזדמנות לעלות את טענותיו, בתקווה שבסופו של יום יימצא פתרון שישביע את דעת כולם ויסלול את הדרך לרישום הבית כבית משותף.
בברכה,
זהר ארד, עו"ד
על פי חוק המקרקעין לא ניתן להצמיד חדר מדרגות לדירה ספציפית ועליו להיות רשום כרכוש משותף. לכן, נראה, לפחות על פניו, כי יש ממש בטענתו של הדייר "הסורר" ללא קשר לשאלה האם הוא נפגע מכך באופן אישי.
מוצע כי תפנו לחברה המשכנת בבקשה לערוך ישיבה משותפת לכל הדיריים בהם יוסבר לכם המצב המשפטי לאשורו, ובמסגרתה תינתן לכל דייר הזדמנות לעלות את טענותיו, בתקווה שבסופו של יום יימצא פתרון שישביע את דעת כולם ויסלול את הדרך לרישום הבית כבית משותף.
בברכה,
זהר ארד, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
