האם ניתן לשנות את הצמדת תשלומי הדירה למדד תשומות הבנייה?
קניית דירה צמוד למדד תשומות הבנייה
אסף
10/05/08
בחוזה של דירה חדשה מצוין כי התשלומים יהיו צמודים למדד תשומות הבנייה. כיוון שמדד זה צפוי לעלות הרבה בזמן הקרוב במיוחד ביחס למדדים אחרים, שאלתי היא- האם ניתן לשנות סעיף זה ולהצמיד את המחירים ביחס למדד אחר? יש לציין שהבית הוא ביתקרקע כחלק מפרוייקט של בתים פרטיים
הצמדה למדד
עו"ד זהר ארד
מנהל
11/05/08
אסף שלום,
מדובר בעניין מסחרי במהותו אשר נתון לשינוי במו"מ עם הקבלן.
ישנם קבלנים נוקשים יותר ונוקשים פחות אשר בנסיבות מסויימות יסכימו להצמיד את יתרת התשלומים לדולר או למדד המחירים לצרכן.
אוסיף ואציין, כי ההגיון של הקבלנים בהצמדה למדד תשומות הבניה הוא בכך שמדד זה משקף את התייקרות עלויות הבניה (מחירי מלט, ברזל וכו').
בברכה,
זהר ארד, עו"ד
מדובר בעניין מסחרי במהותו אשר נתון לשינוי במו"מ עם הקבלן.
ישנם קבלנים נוקשים יותר ונוקשים פחות אשר בנסיבות מסויימות יסכימו להצמיד את יתרת התשלומים לדולר או למדד המחירים לצרכן.
אוסיף ואציין, כי ההגיון של הקבלנים בהצמדה למדד תשומות הבניה הוא בכך שמדד זה משקף את התייקרות עלויות הבניה (מחירי מלט, ברזל וכו').
בברכה,
זהר ארד, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איזה מס יחול בהעברת דירה במתנה שטרם קיבלה טופס 4?
כיצד ניתן להתמודד עם חיובי מים לדיירים עבור דייר ללא מד מים ונזילה?
כיצד עלי לפעול כדי למנוע רישום תקנה 29 על הדירה שלי?
היטל השבחה בהרחבת דירה עד 140 מ"ר על פי תכנית שאושרה אחרי מכירת הדירה
האם בעלי הקרקע צריכים לשלם על הטמנת כבל חשמל סמוך לבניין?