האם אני יכול להתנגד לשיפוץ בדירה שאני שוכר אך לא מתגורר בה?
חוזה שכירות
מיכאל
02/06/12
שלום.אני שוכר דירה(החוזה מסתיים עוד חודשיים) אך לא מתגורר בה מאחר וכבר עברתי לשכירות אחרת.בינתיים הבעלים החל לבצע בה שיפוץ מבלי שקיבל אישור ממני(היה לו מפתח והדירה עמדה ריקה).אני מתנגד לשיפוץ.מה עלי לעשות:האם ניתן להגיש תלונה למשטרה בגין פלישה?האם זכותי להחליף מנעול?האם אני יכול להגיש תביעה קטנה על החזר שכר דירה עבור חודשיים הללו?תודה
חוזה שכירות
עו"ד דב קרנר
מנהל
03/06/12
מיכאל שלום,
שאלתך אינה ברורה לי. אם אינך מתגורר בדירה מדוע אכפת לך שנעשה בה שיפוץ?
לגופו של עניין - יש לבחון את הוראות ההסכם בכל הנוגע לזכותו של בעל הדירה לבקר בה ולבצע בה שינויים. בדרך כלל יש סעיף המדבר על חובת תיאום עם השוכר, אשר מתגורר בדירה, כדי לא לפגוע בזכות השימוש שלו. אבל במקרה שלך, כך אתה מציין, אתה הרי לא מתגורר בדירה...
בנוסף - אם אינך מתגורר בדירה ועברת כבר לגור בדירה אחרת, מדוע לא הסכמת עם בעל הביית על פינוי מוקדם?
שאלתך אינה ברורה לי. אם אינך מתגורר בדירה מדוע אכפת לך שנעשה בה שיפוץ?
לגופו של עניין - יש לבחון את הוראות ההסכם בכל הנוגע לזכותו של בעל הדירה לבקר בה ולבצע בה שינויים. בדרך כלל יש סעיף המדבר על חובת תיאום עם השוכר, אשר מתגורר בדירה, כדי לא לפגוע בזכות השימוש שלו. אבל במקרה שלך, כך אתה מציין, אתה הרי לא מתגורר בדירה...
בנוסף - אם אינך מתגורר בדירה ועברת כבר לגור בדירה אחרת, מדוע לא הסכמת עם בעל הביית על פינוי מוקדם?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם החנות אחראית על אי אספקת המוצר במועד שנקבע?
כיצד ניתן לדרוש החזר על הזמנה שנעשתה לקייטרינג לאחר ביטול האירוע?
מה הסיכונים בהפרת סעיף בחוזה לגבי מסמכים ומידע אישי?
האם אני חייב להודיע 3 חודשים מראש על עזיבת הדירה בסיום החוזה?
האם ניתן להשתמש בנאמן לתשלום מושהה בעסק קטן?