האם דיירים יכולים לבטל צ'ק שכירות בשל מחלוקות על תשלומי מים?
האם מותר לבטל צ'ק שכירות?
אמיר
15/03/12
שלום,הדיירים להם אני משכיר את דירתי מאיימים בביטול צ'ק שכירות האחרון שכן אינני מסכים להשתתף בעלות תשלום מים גדול שהגיע בשל נזילה (לאחר שהחלפתי את הדוד על חשבוני). האם מותר להם לעשות זאת? האם אני יכול להתגונן בצורה כלשהי?תודה רבה,אמיר.
ביטול שיק שכירות
עו"ד דב קרנר
מנהל
18/03/12
יש לבחון את הוראות הסכם השכירות על מנת לראות מה נקבע בו בכל הנוגע לזכויות הצדדים לקזז סכומים כנגד נזקים. בכל הנוגע לשיק, הרי שככל שהוא יבוטל הינך רשאי לפנות להוצאה לפועל ולפתוח תיק על בסיס השיק, אשר דינו כדין פסק דין. ככל שהדיירים יתבגוננו בטענה של "כישלון תמורה" יהיה עליהם להוכיח, בין השאר על בסיס הוראות החוזה, כי עומדת להם הזכות לקזז את שכר הדירה כנגד טענתם בעניין חשבון המים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם דרישת החברה לתשלום דמי ביטול של 20% מההזמנה חוקית?
האם מותר לי להתחרט על חתימה על חוזה שכירות כשהמשכיר עוד לא חתם ע להחוזה?
האם ניתן לבטל חוזה עם אולם אירועים 7 חודשים לפני החתונה ללא קנס גבוה?
השוכר הגיש תביעה - יש לו עילה?
האם מותר לשוכר לקזז תשלומים כנגד ליקויים בדירה?