האם ניתן לחדש חוזה שכירות כאשר השוכר הפך לחברה?
חידוש חוזה שכירות לשנה נוספת כאשר השוכר הפך לחברה
רון
17/08/11
יש הסכם שכירות של בית עם אדם פרטי מלפני 3 שנים - הבית משמש לצורכי עסק , וכל שנה חתמנו על הארכת חוזה שכירות. כיום האדם הפרטי פתח חברה יחד עם אחיו 50% כל אחד. ורוצה שבחוזה יהיה על שם החברההאם יש דרך להוסיף סעיף בהארכת חוזה או שצריך לחתום על חוזה חדש. תודה
חידוש חוזה שכירות בשינוי השוכרים
יוסי אפשטיין, עו"ד
19/08/11
ככל שיש הסכמה בין השוכר/ים למשכיר על תנאי החוזה, הרי שעניין ההארכה של החוזה הישן ו/או חוזה חדש - הינו סמנטי בלבד.
ברי כי יש לציין את הנסיבות החדשות, קרי: בנסיבות המתוארות על ידך - לציין שם השוכרים החדשים (ובכללם אנשים פרטיים או חברה וכיו"ב) ואולם מעבר ל"שינויים המחוייבים" אין בחוזה חדש רבותא.
ברי כי יש לציין את הנסיבות החדשות, קרי: בנסיבות המתוארות על ידך - לציין שם השוכרים החדשים (ובכללם אנשים פרטיים או חברה וכיו"ב) ואולם מעבר ל"שינויים המחוייבים" אין בחוזה חדש רבותא.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לבטל הסכם על סמך הפרת הסכם קודם?
האם מותר לחברת תקשורת לחסום מספר טלפון אישי של לקוח ללא התראה?
האם מותר לשוכר להודיע למשכיר שלא יפקיד צ'ק עבור דמי שכירות?
האם רטיבות בתקרה יכולה להוות עילה ליציאה מחוזה השכירות?
מה הסיכונים בהפרת סעיף בחוזה לגבי מסמכים ומידע אישי?