מהם התנאים לחיפוש שוכר חלופי לפי החוזה שלי?
עזיבת דירה
אפרת
11/02/10
אני מתגוררת בדירה מזה כזה וחודשיים מתוך חוזה של שנה וחצי, נותרו לי ארבעה חודשים לזיום חוזה. בחוזה מצוין שעליי לחפש שוכר במקומי שיהיה מקובל על בעלת הדירה במקרה וארצה לעזוב. שאלתי היא באילו תנאים אני מחפשת דייר חלופי על פי החוזה שאני חתומה?? מחיר השכירות הוא אמור להיות תואם לשלי?? אם בעלת הדירה רוצה לעלות את סכום השכירות מתבטלת אחריותי מהחוזה? בבקשה דחוף
שוכר חלופי
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
11/02/10
ערב טוב אפרת,
השוכר החלופי אמור לבוא במקומך בזמן שנותר עד לפקיעת החוזה, כלומר, ארבעה חודשים. מעבר לתקופה זו, המשכירה רשאית לדרוש שכר דירה גבוה יותר. בכל מקרה, עליך לזכור שנקודת המוצא שלך נחותה משל המשכירה והתנערות שלך מהחוזה חושפת אותך בפני תביעה או מימוש הבטוחות בהוצאה לפועל, ועל כן, לא כדאי לבצע צעדים חד-צדדיים בנסיבות אלו אלא לנסות למצוא פיתרון חלופי אחר (השתתפות שלך בשכר הדירה, למשל).
שיהיה בהצלחה.
השוכר החלופי אמור לבוא במקומך בזמן שנותר עד לפקיעת החוזה, כלומר, ארבעה חודשים. מעבר לתקופה זו, המשכירה רשאית לדרוש שכר דירה גבוה יותר. בכל מקרה, עליך לזכור שנקודת המוצא שלך נחותה משל המשכירה והתנערות שלך מהחוזה חושפת אותך בפני תביעה או מימוש הבטוחות בהוצאה לפועל, ועל כן, לא כדאי לבצע צעדים חד-צדדיים בנסיבות אלו אלא לנסות למצוא פיתרון חלופי אחר (השתתפות שלך בשכר הדירה, למשל).
שיהיה בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
