מה לעשות כאשר המשכיר פודה צ'ק פיקדון לפני חתימה על חוזה שכירות?
בירור לגבי זיכרון דברים בטרם חתימה על חוזה שכירות
gelazar
26/03/09
לפני כחודש, ראיתי דירה שמצאה חן בעיני ולפיכך הסכמתי לחתום על זיכרון דברים והשארתי צ'ק פיקדון ע"ס 500 שח שהוא יוכל לפדות כפיצוי, במידה ואני אתחרט ולא ארצה את הדירה. (טעות מצידי אבל לא משנה)
בחוזה שלאחר כך, התגלה סעיף שהוא דורש שהערבויות + ציקים ביטחונות ישארו אצלו למשך 60 יום, לאחר דין ודברים, זה שונה ל-30 ואני רציתי 0 ימים והוא לא הסכים ולא מוכן לשנות את החוזה יותר!
כעת הוא פדה את צק הערבות הזה, ואמר לי שזו מקדמה ואם אני אחתום על החוזה, הוא יחזיר לי אותו ואם לא, זהו פיצוי כמו שנחתם.
אני כעת בסוג של פינה ומה שאני לא אבחר אני מפסיד, מה לדעתכם עלי לעשות בשלב זה? בבקשה? כל עזרה תתקבל בברכה!
אלי
בחוזה שלאחר כך, התגלה סעיף שהוא דורש שהערבויות + ציקים ביטחונות ישארו אצלו למשך 60 יום, לאחר דין ודברים, זה שונה ל-30 ואני רציתי 0 ימים והוא לא הסכים ולא מוכן לשנות את החוזה יותר!
כעת הוא פדה את צק הערבות הזה, ואמר לי שזו מקדמה ואם אני אחתום על החוזה, הוא יחזיר לי אותו ואם לא, זהו פיצוי כמו שנחתם.
אני כעת בסוג של פינה ומה שאני לא אבחר אני מפסיד, מה לדעתכם עלי לעשות בשלב זה? בבקשה? כל עזרה תתקבל בברכה!
אלי
דיני חוזים
עו"ד צורי דוד
26/03/09
הדרישה של המשכיר היא סבירה ומקובלת.
המטרה של הימים הנוספים היא זמן לבדוק את הנכס וזמן לודא מול כל הגופים שאין חובות.
מה שאתה כן יכול לדרוש, זה שעל כל הבטחונות שאתה נותן לו יהיה רשום "לביטחון".
המטרה של הימים הנוספים היא זמן לבדוק את הנכס וזמן לודא מול כל הגופים שאין חובות.
מה שאתה כן יכול לדרוש, זה שעל כל הבטחונות שאתה נותן לו יהיה רשום "לביטחון".
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
