איך ניתן לצאת מחוזה שכירות כאשר המצב הכלכלי מתדרדר?

מבקש את עזרתכם לגבי מצב בעייתי-
לפני קרוב לשנה חתמתי על חוזה לשנתיים לדירה בה אני מתגורר כעת.
לצערי מצבי הכלכלי התדרדר קשות וכעת אני במצב שאני כבר לא יכול לעמוד בתשלומים יותר. הסברתי לבעל הבית את המצב וביקשתי אולי להוריד קצת במחיר (הדי מופקע מלכתחילה), כאשר סרב הוספתי 2 שותפות שעוזרות לי בערך ב32 מהעלות אך גם זה לא מספיק. אני לא רוצה להגיע למצב שצ'קים שלי חוזרים (מה שכבר התחיל) ואני אצבור חובות שכבר לא אוכל לפדות. הפסדתי את כל חסכונותיי בבורסה ואני כבר עם הלוואה שלישית וצעד אחד לפני סטטוס של חשבון מוגבל.
יש לציין שהוא הסכים שאמצא מחליף אך לאחר חודשיים של חיפושים אחד כזה אין, -התמורה פשוט לא מצדיקה את המחיר ובטח ביחס לימים קשים אלה בפרט.
האם יש מוצא ממצב הביש הזה? או שאני פשוט אמור להמשיך ולצבור חובות עד כדי קריסה טוטאלית?
וגם מה קורה ואני יוצא מהדירה באופן חד-צדדי?
אני מוכן לתת התראה של עוד חודשיים אפילו (עד תום שנה של חוזה) כולל נדוניה של 2 דיירות. האם במעמד בימ"ש שופט אכן יחייב אותי לשלם את כל התקופה? האם הוא יתחשב במצבי ובכך ששילמתי את כל תקופת שהותי בדירה?
אני פשוט חייב להשתחרר מזה אחרת כל עתידי עומד על הסף
אנא עזרו לי..
תודה