דף הבית פורומים משפטיים פורום דיני חוזים האם בעלת הבית יכולה להפקיד צ'קים למרות שהחוזה טרם נכנס לתוקף?

האם בעלת הבית יכולה להפקיד צ'קים למרות שהחוזה טרם נכנס לתוקף?

| ⟳

ביטול חוזה שכירות

סיוון 08/09/08

חתמתי על חוזה שכירות עם בעלת בית. יום לפני הכניסה לדירה, כתוצאה משינוי בנסיבות משפחתיות נאלצתי לבטל את העסקה והודעתי לה על כך. בחוזה כתוב אמנם שבעת ביטול החוזה יש להודיע לצד השני חודשיים מראש, אבל גם כתוב שיום תחילת החוזה הוא יום הכניסה לדירה.
בעלת הבית הפקידה את שני הצ'קים הראשונים שנתתי לה, בגין החודשיים הראשונים.
האם היא זכאית לעשות זאת למרות שהחוזה בעצם מעולם לא נכנס לתוקף?

ביטול חוזה

עו"ד דוד צורי 09/09/08

על פניו לפי המתואר, החוזה טרם החל ולכן אין לה זכות ליישם את האמור בו. אבל הדברים בד"כ אינם כו פשוטים ויש לקרוא את החוזה כולו כדי לראות האם באמת זו הכוונה המשתמעת, היות ולפעמים למרות שלסעיף מסויים יש משמעות מסויימת כשהוא עומד בפני עצמו, ניתנת לו משמעות אחרת כאשר הוא נקרא כחלק מהחוזה השלם.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי