דף הבית פורומים משפטיים פורום דיני חוזים האם בעלת הבית יכולה לסרב לתקופת האופציה בחוזה השכירות?

האם בעלת הבית יכולה לסרב לתקופת האופציה בחוזה השכירות?

| ⟳

תקופת אופציה בחוזה השכרת דירה

דפנה 25/06/08

בחוזה שחתמתי עם בעלת הבית ישנו סעיף האומר : "
לשוכר נתונה האופציה להאריך תקופת השכירות ב- 12 חודשים נוספים על ידי הודעה בכתב חודשיים לפני תום תקופת השכירות (להלן "תקופת האופציה") . בתקופת האופציה יחולו על הצדדים שאר הוראות הסכם זה . "
לעומת זאת אין בחוזה סעיף המסדיר את נושא סיום השכרת הדירה ע"י המשכיר במידה והוא מעוניין בכך .
ברצוני לשאול :
א . בעלת הבית הודיעה לי , חודשיים לפני סיום החוזה על סרובה לקיים את תקופת האופציה ודרשה ממני לפנות את הדירה עם סיום תקופת החוזה . האם מותר לה , על פי החוק , לעשות זאת ?
ב . האם מותר לה לדרוש העלאה בשכר הדירה ?

*הערת מערכת: קריאה נוספת אודות חוזה שכירות דירה

תוקף האופציה בחוזה שכירות

| עו"ד דוד צורי 25/06/08

לפי האמור בהודעתך יש לך את הזכות החוזית לאופציה ופנייתה הינה הפרה או הפרה צפויה של החוזה. אתה יכול לפנות לביהמ"ש בתביעה לאכוף עליה את ביצוע החוזה.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי