מי אחראי לטפל בבעיית יונים המלכלכות מרפסת דירה השכורה?
שאלה
במרפסת הפתוחה של הדירה קיימת בעיית יונים חריגה. למרות שאנו מנקים את המרפסת אחת לשבועיים, היא מתמלאת שוב במהירות בכמות גדולה של לשלשת, כך שלא ניתן להשתמש במרפסת ואף קשה לפתוח את החלון הסמוך.
חשוב לציין כי התרענו בפני בעל הדירה על הבעיה כבר מתחילת תקופת השכירות, לפני כמעט שלוש שנים, אך עד היום לא נעשה דבר כדי לפתור את המפגע.
רציתי לשאול האם האחריות לטיפול בבעיה מסוג זה מוטלת על השוכר או על בעל הדירה, ומהן זכויותינו במקרה כזה.
תודה רבה על עזרתכם.
מי אחראי לטפל בבעיית יונים המלכלכות מרפסת דירה השכורה?
שלום לורן,
ככל שבעיית היונים אינה נובעת מבעיה במבנה, אלא מדובר בתופעת טבע מטרידה, וככל שאין קביעה אחרת בחוזה השכירות, לטעמי על השוכר המבקש למנוע את המטרד לעשות זאת בעצמו.
תוכלו, כמובן, לפנות למשכיר ולבקש את מימונו או את השתתפותו במימון התקנת רשתות או דוקרנים, אך ככל הנראה לא תוכלו לחייב אותו אם לא יסכים.
אם בעלי הדירות בבית המשותף יחליטו לבצע התקנת רשתות משותפת - המימון יחול על המשכיר.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם המעסיק יכול להימנע ממחויבות כלפי עובדת בהריון בעבודה זמנית?
האם מגיעים זכויות לדיירים בדירה שכורה לאחר 27 שנות מגורים?
האם שוכר של גן ילדים פטור מדמי שכירות בתקופות בהן הגן סגור עקב מגיפה או מלחמה?
האם שוכרת עיוורת רשאית לבטל הסכם שכירות בזמן מלחמה כי דלת הממ"ד לא תקנית?
באיזה מקרים ניתן לחלט ערבות של שוכר?