איך ניתן להסיר הערת צו הריסה לנכס משנת 1993 במהרה?

שלום שלומי,

הערת צו הריסה אינה מוסרת בדרך כלל באופן טכני או אוטומטי, אלא רק לאחר בירור מהו מקור הצו, האם הוא עדיין בתוקף, ומה עלה בגורל ההליך שבמסגרתו ניתן.

כדי לפעול להסרת ההערה, נכון תחילה להוציא נסח טאבו עדכני ולהזמין את מסמכי השטר או מסמכי היסוד שעל פיהם נרשמה ההערה, כדי להבין במה בדיוק מדובר. לאחר מכן יש לבדוק האם הצו בוצע, בוטל, או שיש צורך בפנייה יזומה לבית המשפט או לרשות המקומית לצורך ביטולו או עדכון הרישום.

במקרים מסוימים, אם מדובר בהערה ישנה מאוד, ייתכן שההליך המתאים יהיה פנייה לעירייה או לוועדה המקומית, ובמקרים אחרים יהיה צורך בפנייה לערכאה שנתנה את הצו או בבקשה מתאימה להסרת ההערה מהמרשם. לכן, אין דרך אחידה להסרה "מהירה" בלי לבדוק קודם את מקור ההערה והסטטוס המשפטי שלה.

מאחר שמדובר בנושא בעל השלכות קנייניות ותכנוניות משמעותיות, מומלץ לפעול בהקדם לבירור מלוא המסמכים והנתונים, ולהיעזר בעורך דין המתמחה בתחום המקרקעין לצורך בחינת דרך הפעולה המתאימה להסרת ההערה.

לשאלות נוספות, נשמח לעמוד לרשותך.