האם להורים של אדם עם מוגבלות מגיעות הטבות ברכישת או הרחבת דירה?

שלום רב,

ככלל, עצם העובדה שלהורים יש ילד עם מוגבלות אינה מקנה להם באופן אוטומטי הטבות ברכישת דירה או במימון הרחבתה.

עם זאת, במקרים מסוימים אדם עם מוגבלות העומד בתנאי הזכאות הקבועים בדין עשוי להיות זכאי להטבות שונות, ובכלל זה להקלה במס רכישה. למשל, קיימת הקלה המאפשרת, בתנאים מסוימים, תשלום מס רכישה בשיעור מופחת של 0.5% משווי הנכס. ככלל, מדובר בהטבה הניתנת לנכה עצמו, כאשר הוא הרוכש ועומד בתנאי הזכאות, ולא להוריו רק משום שהרכישה נעשית עבורו.

בנוסף, ייתכנו במקרים המתאימים מסלולי סיוע נוספים בתחום הדיור, כגון סיוע בהתאמת דירה, בהנגשתה או בביצוע התאמות הנדרשות עקב המוגבלות, והדבר תלוי בנסיבות המקרה ובתנאי הזכאות הספציפיים.

לפיכך, מומלץ לבדוק מראש את פרטי הזכאות הקונקרטיים מול עורך דין או יועץ מס הבקיאים במיסוי מקרקעין, וכן מול רשות המסים. ככל שמדובר גם בבחינת זכאות לסיוע בהתאמת דיור, הנגשה או הרחבה, ייתכן שיהיה מקום לפנות גם למשרד הבינוי והשיכון, למוסד לביטוח לאומי, ובמקרים המתאימים גם למשרד הבריאות או לרשות המקומית, לפי העניין.

לשאלות נוספות, נשמח לעמוד לרשותך.