כיצד מחושבות הוצאות השכירות לצורכי מס כאשר מתחילים להשכיר דירה חדשה?

מיסוי הכנסות שכירות

איריס 08/06/26
אני שוכרת דירה מספר שנים. מיוני 2025 אני גם משכירה דירה שבבעלותי. האם חישוב הרווח לצורכי מס שהוא הכנסות השכירות בניכוי הוצאות השכירות (עד לרף של 90 אשח שנתי). הוא ברמה שנתית? או רק ממועד השכרת הדירה כלומר מיוני 2025?

כיצד מחושבות הוצאות השכירות לצורכי מס כאשר מתחילים להשכיר דירה חדשה?

עו"ד חיה אביסרור - שמעוני מנהלת 30/06/26

שלום רב,

 

הסכום שניתן לקזז כנגד הכנסות משכר דירה הוא גובה תשלום הוצאת שכר הדירה המשולם בפועל ולא יותר מסכום חודשי של 7500 ש"ח. מבחינה חישובית, מול כל חודש שכירות בפועל ניתן לנכות את התקרה שציינתי ולא יותר. יתרת הכנסות השכירות העולות על הוצאות השכירות ימוסה במס הכנסה.

מנהלת פורום דיני מיסים

פרופ' אברהם פצ'ורניק 7, נס ציונה

03-5076666

Haya@hastax.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי





    דילוג לתוכן