האם תשלומי וועד הבית אמורים להתחלק בצורה שווה בין דיירי הבניין?
שינוי "נוהג" החלוקה של תשלומי ועד הבית
מיצי
06/09/25
היי, אשמח לעזרה:
בבניין המשותף נהוג לחלק את תשלומי ועד הבית באופן שווה בשווה בין הדיירים. לפני כמה חודשים, ולאחר שש שנים מאז שרכשתי את הדירה, גיליתי שיש לחלק לפי גודל הדירה (וזה גם מה שכתוב בתקנון שבטאבו). אמנם דיברתי עם הוועד שחלוקת התשלומים שגויה, אך העברתי את כספיי לפי השגיאה.
1. עתה אני רוצה שיפעלו, מעכשיו והלאה, לפי החוק, כך שחלוקת התשלומים תהיה יחסית. האם זו זכותי?
2. האם חלוקת התשלומים היא יחסית לגודל הדירה גם כאשר ועד הבית אוסף כספים נוספים, כתשלום חד פעמי, למשל עבור שיפוץ ואיטום הגג (נוסף לתשלומי הוועד הסדירים)? או שבתשלומים כאלה, שהם מחוץ לתשלום השנתי, יש חלוקה אחרת?
תודה רבה
בבניין המשותף נהוג לחלק את תשלומי ועד הבית באופן שווה בשווה בין הדיירים. לפני כמה חודשים, ולאחר שש שנים מאז שרכשתי את הדירה, גיליתי שיש לחלק לפי גודל הדירה (וזה גם מה שכתוב בתקנון שבטאבו). אמנם דיברתי עם הוועד שחלוקת התשלומים שגויה, אך העברתי את כספיי לפי השגיאה.
1. עתה אני רוצה שיפעלו, מעכשיו והלאה, לפי החוק, כך שחלוקת התשלומים תהיה יחסית. האם זו זכותי?
2. האם חלוקת התשלומים היא יחסית לגודל הדירה גם כאשר ועד הבית אוסף כספים נוספים, כתשלום חד פעמי, למשל עבור שיפוץ ואיטום הגג (נוסף לתשלומי הוועד הסדירים)? או שבתשלומים כאלה, שהם מחוץ לתשלום השנתי, יש חלוקה אחרת?
תודה רבה
האם תשלומי וועד הבית אמורים להתחלק בצורה שווה בין דיירי הבניין?
עו"ד הילה אליקים
מנהלת
07/09/25
שלום מיצי,
זאת בהחלט זכותך לדרוש זאת, אך לא ניתן לעשות זאת באופן חד צדדי, אלא יש לקיים אסיפת דיירים ולסכם שם את הדברים.
כמובן שדיירי הבית יוכלו להחלטי אחרת ברוב המתאים לקבלת החלטה מסוג זה.
לגבי תשלומים חד פעמיים - יש לראות בתקנון הבית המשותף מה נקבע לגבי תשלומים שאינם תשלומי וועד הבית השוטפים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
