איך לפעול כאשר העירייה מתעלמת מההתנגדות לתוכנית תמ״א 38 למרות העדר תנאי סף?
אישור העירייה לתנאי סף למרות שאין תנאי סף
משה
02/04/25
שלום , ברצוני לשאול שאלה בנושא תמ״א 38 .
אנחנו 2 דיירים מתוך 8 בבניין בתל אביב המתנגדים לתוכנית תמ״א 38/1 שהגיש אחד מבעלי הדירות שהוא קבלן בניין במקצועו . ברשותינו 113 מ״ר מתוך 250 מ״ר . הגשנו התנגדות בעירייה לפרוייקט התמ״א בטענה שאין לייתר בעלי הדירות 2/3 משטח הבניין בטאבו כחוק ועל כן לא מתקיים תנאי סף ראשוני וביקשנו לדחות את הפרוייקט הזה שגם מתכוון לגרוע שטחים מהסלון שלנו על מנת להרחיב את חדר המדרגות והוא לא לרוחינו .
למרות ההתנגדות ולמרות העדר תנאי סף העירייה התעלמה מההתנגדות שלנו והעבירה את הפרוייקט המוצע לשלב של - ״ בדיקה מרחבית ״
אנחנו חוששים שיש לקבלן הזה קשרים בעירייה ושהעירייה תאשר לו את הפרוייקט בסוף .
מה עלינו לעשות במצב הזה - האם לחכות להחלטת אישור סופית או לפעול כבר מעכשיו . למי צריך להגיש ערעור במצב הזה
אודה לכם מקרב לב על ההכוונה.
אנחנו 2 דיירים מתוך 8 בבניין בתל אביב המתנגדים לתוכנית תמ״א 38/1 שהגיש אחד מבעלי הדירות שהוא קבלן בניין במקצועו . ברשותינו 113 מ״ר מתוך 250 מ״ר . הגשנו התנגדות בעירייה לפרוייקט התמ״א בטענה שאין לייתר בעלי הדירות 2/3 משטח הבניין בטאבו כחוק ועל כן לא מתקיים תנאי סף ראשוני וביקשנו לדחות את הפרוייקט הזה שגם מתכוון לגרוע שטחים מהסלון שלנו על מנת להרחיב את חדר המדרגות והוא לא לרוחינו .
למרות ההתנגדות ולמרות העדר תנאי סף העירייה התעלמה מההתנגדות שלנו והעבירה את הפרוייקט המוצע לשלב של - ״ בדיקה מרחבית ״
אנחנו חוששים שיש לקבלן הזה קשרים בעירייה ושהעירייה תאשר לו את הפרוייקט בסוף .
מה עלינו לעשות במצב הזה - האם לחכות להחלטת אישור סופית או לפעול כבר מעכשיו . למי צריך להגיש ערעור במצב הזה
אודה לכם מקרב לב על ההכוונה.
אישור העירייה לתנאי סף למרות שאין תנאי סף
עו"ד אבירם לב
מנהל
02/04/25
העדיפות היא תמיד לא להמתין לסוף כי בסוף יותר קשה להחזיר דברים אחורה ולעיתים מעשה עשוי לא ניתן להחזיר לאחור, יחד עם זאת, נראה שצריך ייעוץ פרטני כדי להבין את התמונה יותר לעומק ולהמליץ כיצד לפעול
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
