מרפסת גג

מרפסת גג

חי פז 19/09/26
מה לגבי מרפסת גג בשטח של 50 מ"ר? האם היא נחשבת כחלק מהדירה? ומה התמורות שמקבלים בגינה כאשר יוצאים להתחדשות עירונית?
תודה.

מרפסת גג

עו"ד אבירם לב מנהל 22/09/26

בהנחה שמרפסת הגג בנויה בהיתר, כמובן שהינה חלק משטח הדירה.

בדרך כלל נותנים מקדם שמאי לשטח המרפסת שיתווסף לשטח הדירה, למשל מקדם של 0.3 ואז מוסיפים לשטח הדירה עוד 15 מ"ר (50 כפול 0.3).

עדיף לבחון בצורה מדויקת יותר את פרטי הפרויקט לדעת מה המקדם הרלוונטי ולעיתים אפשר לקבל את דירת הגג (זה במקרים נדירים יחסית ובהתחשב באופי הפרויקט, הבניין וכו)

מנהל פורום תמ"א 38

יגאל אלון 65, ת"א

052-8282098

aviram@alev-law.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מרפסת גג

עו"ד אבירם לב מנהל 22/09/26

בהנחה שמרפסת הגג בנויה בהיתר, כמובן שהינה חלק משטח הדירה.

בדרך כלל נותנים מקדם שמאי לשטח המרפסת שיתווסף לשטח הדירה, למשל מקדם של 0.3 ואז מוסיפים לשטח הדירה עוד 15 מ"ר (50 כפול 0.3).

עדיף לבחון בצורה מדויקת יותר את פרטי הפרויקט לדעת מה המקדם הרלוונטי ולעיתים אפשר לקבל את דירת הגג (זה במקרים נדירים יחסית ובהתחשב באופי הפרויקט, הבניין וכו)

מנהל פורום תמ"א 38

יגאל אלון 65, ת"א

052-8282098

aviram@alev-law.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי





    דילוג לתוכן