האם חובת הדיווח חלה על השוכר כאשר העמותה מנכה 10% מהשכירות?

Question

אני משכיר דירה לעמותה ולמטרת מגורים ובסכום של 10,000.
הם מעברים לי את דמי השכירות בניקוי 10% ובטענה שהם מעבירים למס הכנסה 10%.
האם הפרוצדורה הזו תקינה?
האם חובת הדיווח לא חל עליי?

עו"ד בתי דורון-ליפשיץ · Accepted Answer

משה שלום,

סעיף 1(3) לחוק מס הכנסה (פטור ממס על הכנסה מהשכרת דירה למגורים) מחיל את הפטור עד לגובה התקרה גם על השכרת דירה המשמשת למגורים לעמותה (ובהתאם לתנאים המפורטים בחוק).

הפטור השנה עומד על סכום של 5,654 ש"ח.

הכנסה מעבר לסכום הפטור מחייבת במס מעבר לתקרה המתואמת.

הדיווח והתשלום חלים על בעל ההכנסה, וככל שהעמותה מנכה מס במקור, עליה לתת לך אישור על הסכומים שהועברו למס הכנסה ואתה תוכל להזדכות על הסכומים שהיא שילמה עבורך.

האם חובת הדיווח חלה על השוכר כאשר העמותה מנכה 10% מהשכירות?

מיסוי דירה

מיסוי דירה