האם ניתן לבטל הסכם מכר לאחר שכבר נחתם?
תביעה
ד.א
16/01/25
רכשתי חנות לפני שנה וחצי...... בחנות דייר בשכירות .
בחוזה השכירות מופיע סעיף הנותן לו זכות ראשונים לרכישת החנות במקרה שהיא תימכר .
הסכם השכירות היה חלק מהסכם המכר .
הדייר תובע אותי ואת מי שמכר לי את החנות בטענה שהחנות לא הוצעה לו .
מי שמכר לי את החנות אומר שהחנות הוצעה לדייר והוא סירב .
הדייר " התעורר " רק עכשין אחרי שנה שהוא משלם לי שכירות .
איך יוצאים מפלונטר שנוצר מכלום ?
בחוזה השכירות מופיע סעיף הנותן לו זכות ראשונים לרכישת החנות במקרה שהיא תימכר .
הסכם השכירות היה חלק מהסכם המכר .
הדייר תובע אותי ואת מי שמכר לי את החנות בטענה שהחנות לא הוצעה לו .
מי שמכר לי את החנות אומר שהחנות הוצעה לדייר והוא סירב .
הדייר " התעורר " רק עכשין אחרי שנה שהוא משלם לי שכירות .
איך יוצאים מפלונטר שנוצר מכלום ?
האם ניתן לבטל הסכם מכר לאחר שכבר נחתם?
עו"ד הילה אליקים
מנהלת
17/01/25
שלום ד.א.
צר לי לשמוע על המצב שנוצר.
אם בהסכם השכירות קיימת זכות חוזית, הרי שהיא בין השוכר לבעלים הקודם.
אם המוכר טוען שהחנות הוצעה לשוכר לרכישה והשוכר סרב, המוכר יצטרך להוכיח את הדבר בבית המשפט.
יחד עם זאת, כרוכש, היה עליך לבדוק את הסכם השכירות בצורה יסודית ואפילו לקבל אישור מהמוכר על כך שהשוכר אינו מעוניין לרכוש את החנות.
במצב שנוצר, שבו כבר נתבעת, עליך להגיש כתב הגנה לבית המשפט.
אני ממליצה לך לפנות לעו"ד המתמחה בתחום כדי שייצג אותך בהליך שציינת.
מקווה שעזרתי לך, ככל וישנן שאלות, אשמח להשיב.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
