האם ניתן לבטל שומת מס שבח כאשר לא הייתה עסקה בפועל?
מס שבח
אך להד"ם.
לא מכרתי ולא חתמתי שום הסכם איתו והבהרתי זאת למסמ"ק שסרב לבטל את השומה.
אין תצהיר ביטול שומה כי הצד השני לא חותם על כלום.
הנכס עכשיו נמכר לקונה אמיתי ואני משלם מס שבח ורוצה להעביר את הנכס על שם הקונה האמיתי.
מסמ"ק דורש גם מס שבחל על העסקה הקודמת שלא באמת היתה מעולם.
וטוען כי היא לא בוטלה.
אני טוען כי עצם זה שאני מוכר את הנכס לקונה אחר זו ראיה שהנכס עדיין שלי והעדה הקודמת לא היתה. הרי לא ניתן למכור את הנכס פעמיים
האם זה חוסר תום לב של מסמק שמתעלם מטענה מהותית זו ומסרב לבטל השומה הראשונה השגויה?
ביטול עסקה
אין פה עניין של תום לב.
ברשות המיסים מופיעה עסקה.
הם צריכים אסמכתאות מתאימות לביטול שלה. בלעדי זה הם לא יבטלו את העסקה בטענה של העדר סמכות.
אני מציע לך לשבת עם עו"ד נדל"ן שיבצע את הפעולות הנדרשות (כנראה בקשה לפסק דין הצהרתי בעניין הזכויות בנכס) כדי להסדיר את העניין.
אם תרצה המלצה על עו"ד מתאים, אתה מוזמן לפנות אלי בפרטי.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס הכנסה ומע"מ בגין מתנות ללקוחות
האם אצטרך לשלם מס רכישה על חצי דירה שאחי מעביר לי?
הטבות מס בגין דירה יחידה: מתי אפשר "להתעלם" מדירה המושכרת בשכירות מוגנת?
האם ניתן לדרוש החזר מס רכישה במקרה של הפרדה רכושית?
האם שיעור מס רווח ההון על פקדון בבנק הוא 15% אם האם מעל גיל 67?