האם מתנה מהבן לאב משפיעה על פטור ממס שבח בעת מכירת דירה?
האם קבלת מתנה מהבן שורפת פטור?
אור
17/01/12
הבן שלי מעוניין לתת לי במתנה מגרש הרשום על שמו.
לפי החוק המתנה שלו פטורה מתשלום מס שבח.
שאלתי היא, האם כאשר הבן שלי ירצה למכור דירה נוספת שרשומה על שמו בעוד שנה, הוא יוכל להנות מפטור על דירת מגורים מזכה (אחת ל- 4 שנים), או שיצטרך לחכות 4 שנים ממועד הענקת המתנה אלי?
האם הפטור הוא רק כאשר אבא נותן לילדו כמו שכתוב בסעיף 49ב1א או או גם כאשר הבן נותן מתנה לאביו הוא יוכל להשתמש בפטור?
המוכר דירת מגורים מזכה יהא זכאי לפטור ממס במכירתה אם נתקיים אחד מאלה:
(1) המוכר לא מכר בארבע השנים שקדמו למכירה האמורה דירת מגורים אחרת בפטור ממס; לענין זה, מכירה בפטור ממס - לרבות מכירה בפטור חלקי, אך למעט - [א] מתנה פטורה על פי סעיף 62 לילדו או לבן זוגו של נותן המתנה
לפי החוק המתנה שלו פטורה מתשלום מס שבח.
שאלתי היא, האם כאשר הבן שלי ירצה למכור דירה נוספת שרשומה על שמו בעוד שנה, הוא יוכל להנות מפטור על דירת מגורים מזכה (אחת ל- 4 שנים), או שיצטרך לחכות 4 שנים ממועד הענקת המתנה אלי?
האם הפטור הוא רק כאשר אבא נותן לילדו כמו שכתוב בסעיף 49ב1א או או גם כאשר הבן נותן מתנה לאביו הוא יוכל להשתמש בפטור?
המוכר דירת מגורים מזכה יהא זכאי לפטור ממס במכירתה אם נתקיים אחד מאלה:
(1) המוכר לא מכר בארבע השנים שקדמו למכירה האמורה דירת מגורים אחרת בפטור ממס; לענין זה, מכירה בפטור ממס - לרבות מכירה בפטור חלקי, אך למעט - [א] מתנה פטורה על פי סעיף 62 לילדו או לבן זוגו של נותן המתנה
מתנה מהבן
סלי אילון, רו"ח
17/01/12
אני מניח שהמגרש לא בנוי. אם כך הוא, המתנה לא תשרוף פטור בדירת מגורים למרות שניתנה לאבא.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם חייבים לדווח על הכנסות משכירות אם ההכנסה נמוכה מתקרת הפטור?
מתי ניתן לבקש תיקון שומה?
מהו המידע שניתן לקבל על סעיף 82 לפקודת מס הכנסה?
האם נדרש לבצע תיאום מס לנכה בשיעור של 100%?
האם השכרת דירה לגוף ציבורי פוטרת ממס על שכר דירה?