איך מחולקים דמי ועד הבית בין הדירות בבית משותף לפי חוק המקרקעין?
אופן חלוקת דמי ועד הבית בין הדירות בבית משותף
כפי שהבנתי, מספיק בעל דירה אחת בבית משותף שמבקש שדמי ועד הבית יחולקו בין הדירות לפי יחס שטח רצפת הדירה אל שטח רצפת כל הדירות - בכדי שועד הבית יהיה חייב לחלקם כך (ראה ערך "תשלומי ועד בית" באתר כל-זכות). האם נכון? אם כן, יש פסק דין כלשהו שזה כתוב שם? כפי שקראתי, זה משתמע מחוק המקרקעין, אך באופן פתלתל משהו וזה לא רשום שם באופן מפורש.
תודה.
אופן חלוקת דמי ועד הבית בין הדירות בבית משותף
שלום עדו,
ככל שאין קביעה אחרת בתקנון הבית המשותף, חלוקת הוצאות התחזוקה של הרכוש המשותף נעשית כקבוע בסעיף 58 בחוק המקרקעין - באופן יחסי, בהתאם לשטח הדירות.
במקרה שאין הוראה אחרת בתקנון - ניתן להחליט על חלוקה שונה רק בהסכמה של 100% מבעלי הדירות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם מותר למסור חצר משותפת ליזם תמ"א 38 לצורך עבודות בבניין סמוך?
מה ניתן לעשות במקרה של העלאת ארנונה לא מוצדקת לאחר 30 שנה?
האם בעל הדירה חייב לתקן ליקויים בדירה שכורה לאחר קבלת המפתח?
האם יש ליורשים זכות קדימה לרכוש את חלקו של אחד היורשים?
האם ניתן להעביר דירה בירושה ברמ"י?