האם בעל הדירה יכול להכריח אותנו לשלם את ביטוח המבנה בחוזה השכירות?
ביטוח במבנה בחוזה שכירות
דורון
11/08/22
שלום,
חתמנו על חוזה שכירות עם סעיף שמשית את תשלום ביטוח המבנה עלינו (השוכרים). למיטב הבנתי תשלום הביטוח צריך להיות על המשכיר ולא על השוכר. בטרם הפעם הקודמת שחידשנו את החוזה, העלינו בפני בעל הדירה את הנושא, הוא אמר שאם לא נשלם את הביטוח מבנה הוא פשוט יעלה את שכר הדירה בהתאם ושילמנו בלית ברירה. בחידוש חוזה הנוכחי, בעל הדירה העלה את מחיר השכירות גם ככה בעקבות עליית המחירים ההזויה בשוק.
החוזה החדש כבר נכנס לתוקף, האם בעל הדירה יכול להכריח אותנו לשלם את ביטוח המבנה? האם זה סעיף חוקי שניתן להסכים עליו בחוזה או שהוא בטל?
ניתן לעשות עם זה משהו? בגדול זה סכום זניח אבל עדיין מעצבן.
תודה
חתמנו על חוזה שכירות עם סעיף שמשית את תשלום ביטוח המבנה עלינו (השוכרים). למיטב הבנתי תשלום הביטוח צריך להיות על המשכיר ולא על השוכר. בטרם הפעם הקודמת שחידשנו את החוזה, העלינו בפני בעל הדירה את הנושא, הוא אמר שאם לא נשלם את הביטוח מבנה הוא פשוט יעלה את שכר הדירה בהתאם ושילמנו בלית ברירה. בחידוש חוזה הנוכחי, בעל הדירה העלה את מחיר השכירות גם ככה בעקבות עליית המחירים ההזויה בשוק.
החוזה החדש כבר נכנס לתוקף, האם בעל הדירה יכול להכריח אותנו לשלם את ביטוח המבנה? האם זה סעיף חוקי שניתן להסכים עליו בחוזה או שהוא בטל?
ניתן לעשות עם זה משהו? בגדול זה סכום זניח אבל עדיין מעצבן.
תודה
ביטוח במבנה בחוזה שכירות
עו"ד לילך עתני
מנהלת
25/08/22
שלום דורון,
על פי חוק השכירות והשאילה לא ניתן לחייב את השוכר לשלם את דמי ביטוח המבנה (סעיף 25ט ב (2) ).
לא ניתן להתנות על סעיף זה במסגרת חוזה השכירות.
אתה מוזמן להפנות את תשומת לבו של המשכיר לסעיף זה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
