מהו המועד הנכון לחישוב שבח במכירת דירה שהתקבלה בירושה?
חישוב מועד השבח במכירת דירה שהתקבלה בירושה
עורך הדין שלי חישב את החבות מהיום שבו סבי נפטר בשנת 1972. (סבתי נפטרה מאוחר יותר). המס שולם.
רואת החשבון שלי סבורה שניתן היה לחשב את חבות המס מיום רכישת הדירה ע"י הסבא בשנת 1936 ולא מיום פטירתו. (באם הדבר רלוונטי, הסב החזיק בדירות נוספות שהורשו לנכדים אחרים).
עורך הדין טוען שמאחר שחל ב 1972 מס עזבון ששולם ע"י הסבתא בגין הדירה האמורה לאחר פטירת הסב, "אופס" מועד השבח והמס מחושב מ 1972.
מה לדעתך המועד ממנו יש לחשב את השבח?
תודה
מהו יום רכישה בדירה שהתקבלה בירושה
שלום רב
במכירת דירה שהתקבלה בירושה יש לבחון מתי נפטר המוריש
אם המוריש נפטר לפני 1.4.1981 יום הרכישה יהיה 1.4.81
אך אם הוא נפטר לאחר תאריך זה, יום הרכישה יהיה המועד בו נרכש הנכס על ידי המוריש.
לטעמי עו"ד שלך טועה מאחר ומס עיזבון היה נהוג עד ליום 1.4.81 ולא עד לשנת 1972
לא ציינת מהם מועדי הפטירה כך שיש ליישם את הכלל שציינתי ולהגיע ליום הרכישה לצרכי הדיווח.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
דירה חליפית לצורך דירה יחידה
כיצד נקבע שווי השבח במכירת דירה שהתקבלה במתנה בין אחים?
מס רכישה על דירה שנייה: החוק והפרקטיקה על רכישה מקבלן ומכירת הדירה הישנה
כיצד ניתן לברר על הודעות אי דיווח על מחזור שנתי מלפני 10 שנים?
האם השכרת דירה לגוף ציבורי פוטרת ממס על שכר דירה?