מה לעשות כאשר האוויר בדירה רעיל ובעל הדירה לא מתייחס לבעיה?

|

דירה רעילה

אורי 29/11/21
שלום, אני מתגורר בשכונת פסגות אפק בראש העין. עם התגברות המשרפות הלא חוקיות מהכפרים הסובבים את האזור האויר נהיה רעיל ומסרטן. שורפים פה פסולת פלסטית כל יום כל היום ואנחנו צריכים לדאוג לבריאות משפחתנו. עידכנתי בהודעה את בעל הדירה בכך שאנו מעוניינים לעזוב בהקדם ובנוסף ציינתי בפניו כי אני חושב שאנחנו לא צריכים למצוא מחליפים ועל ידי כך לסכן גם את בריאותם. האויר פה כל יום מסריח, עושה סחרחורת, בחילות וזה בלי הנזקים לטווח הארוך. להלן תגובת בעל הדירה כפי שכתב בהודעת וואטסאפ: "שלום, האמת שדי הופתעתי מההודעה .זו פעם ראשונה שאני בכלל שומע על בעיה כזו בדירה(ואתם הרי מתגוררים שם לא מאתמול). אני מעריך שאם הבעיה היתה קיצונית כנראה שהיו מפנים את כל אזור פסגות אבל אני לא נכנס לזה.לעצם הענין.ראשית זו זכותכם המלאה להחליט לסיים התקשרות.שנית חש הגדרה בהסכם לגבי התנתקות (משני הצדדים) את המחליפים אתם אמורים להביא.לי אין בעיה לסייע ולפרסם מודעה ביד 2 בתנאי שהביקור בדירה יהיה בתיאום מולכם מתוך כוונה אמיתית." 
מה ניתן לעשות?

עזיבת נכס במהלך תקופת השכירות

עו"ד אופיר קנפו מנהל 01/12/21

אורי שלום רב,

יש לבדוק את הוראות הסכם השכירות. ככלל, לא ניתן לעזוב את הנכ במהלך תקופת השכירות באופן חד צדדי אלא אם כן מדובר במפגע אשר בעל הדירה ידע עליו או אמור היה לדעת במועד ההתקשרות עימכם. 

ככל ועזיבה חד צדדית של הנכס, הינה בגדר הפרת הסכם השכירות מוטב כי תמצאו שוכר אשר ייכנס בנעליכם, או לחילופין להגיע להסדר מוסכם עם בעל הנכס. 

בהצלחה. 

תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנחם בגין 7, רמת גן

03-6113000

OFIR@TAKLAW.CO.IL

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי





    דילוג לתוכן