מהן התוכניות שמקבלים הדיירים ביום חתימת התמ"א והאם היזם חייב להצהיר על מספר הקומות?
תמ"א 38/2
אני גר בבניין שנמצא בחתימות לתמ"א.
ביום החתימה הדיירים מקבלים סט תכניות שהם חלק מהנספחים (אפילו לא סופיים)? ואם לא אז מתי?
האם היזם בחוזה חייב להצהיר את מספר הקומות/יחידות שיבנה אם יקבל היתר?
תוכניות לפני חתימה
שלום דני
לרוב מצרפים להסכם התמ"א תוכניות ראשוניות של הבנין המתוכנן. וכן - נהוג בהסכם עצמו לכתוב גם את מס' הקומות וגם את מס' היחידות שיבנו. יתכנו מקרים יוצאי דופן אבל זו נקודת המוצא.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם אני יכולה לדרוש פיצוי מהיזם אם התוספות בבניין פוגעות בערך הנכס שלי?
האם ניתן לדרוש תמורות נוספות לחתימה על טופס הפינוי בינוי?
איך על היזם להציע דירה חילופית לדייר קשיש לפי החוק?
האם יש בעייתיות במגרש שלנו שמונעת מציאת יזם להתחדשות עירונית?
האם דיירי הקומות הגבוהות בבניין משותף חייבים לשאת בהוצאות תחזוקת הגג?