מי אחראי על תשלום המס מהשכרת דירה שמבצע השוכר?
מי ישלם מס
רועי
30/12/20
אמרו לי שמס הכנסה מחשיב את בעל העץ לבעל הפרי. השאלה שלי : כאשר אני נותן אחת מהדירות שלי לחזקת הבת שלי למגורים שלה והיא על דעת עצמה מחליטה להשכיר לשוכר ולקבל דמי שכירות. מי ישלם מס מהשכרה? ( נא לענות רק על השאלה ולא על שיטות תשלום מס מהשכרת דירות)
מיסוי השכרת משנה
עו"ד משה גבע
מנהל
17/01/21
כששוכר משכיר נכס בשכירות משנה, ההכנסה היא כמובן שלו.
בנסיבות שבהן הבת שלך שאינה שוכרת ממך משכירה לצד ג', רשות המיסים יכולה לטעון שזו פיקציה שנועדה להתחמק מתשלום מס על ידך. יבדקו למשל: מי חתם על הסכם השכירות, מי גובה ומקבל את התשלום, למי השוכרים פונים בעת בעיה/תקלה וכו'. זה לא שחור ולבן.
אתה צריך לעגן חוזית את הקשר שלך עם הבת שלך. שאלות תמיד יכולות להיות.
בנסיבות שבהן הבת שלך שאינה שוכרת ממך משכירה לצד ג', רשות המיסים יכולה לטעון שזו פיקציה שנועדה להתחמק מתשלום מס על ידך. יבדקו למשל: מי חתם על הסכם השכירות, מי גובה ומקבל את התשלום, למי השוכרים פונים בעת בעיה/תקלה וכו'. זה לא שחור ולבן.
אתה צריך לעגן חוזית את הקשר שלך עם הבת שלך. שאלות תמיד יכולות להיות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם העברת בעלות בדירה במתנה לאישה שאינה קרובת משפחה כרוכה במסים?
השכרת משרד למגורים - האם ייחשב דירת מגורים לצורך הטבת מס רכישה?
יש לי שני חלקים בשתי דירות - אני פטורה ממס שבח במכירתן?
האם נדרש לבצע תיאום מס לנכה בשיעור של 100%?
איך ניתן לקבל אישור פטור מלא מניכוי מס על קצבת פנסיה?