מה מעמדי החוקי לגבי דמי תיווך בשכירות דירה אם לא חתמתי על דבר?
דמי תיווך בשכירות
דמי תיווך עבור שכירות דירה
רונן שלום רב,
החוק קובע ששוכר דירה למגורים לא יישא באופן ישיר בתשלום דמי תיווך שהתחייב המשכיר לשלם למתווך, במקרה שבו המתווך פעל מטעם המשכיר. למרות זאת, אם המתווך פעל הן מטעם המשכיר והן מטעם השוכר, והשוכר חתם למתווך על התחייבות לתשלום דמי תיווך, עליו לשלם את דמי התיווך שהתחייב עליהם (אך לא את דמי התיווך שהתחייב המשכיר לשלם למתווך, שאותם על המתווך לגבות מהמשכיר).
אם אתה פנית למתווך על מנת שיחפש עבורך דירה, או שפנית למתווך בעקבות מודעה שפרסם המתווך (אפילו אם מדובר באותו מתווך שפועל מטעם המשכיר), יהיה עליך לשלם את דמי התיווך שהתחייבת עליהם בכתב (משאלתך עולה שלא) (אך לא את דמי התיווך שבעל הדירה/המשכיר התחייב לשלם למתווך).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מה לעשות במקרה של עיכוב רישום זכויות קנייניות בדירה חדשה?
האם אני מחויב להסכים לתליית שלט מכירה על נכס מושכר?
האם אפשר לערוך הסכם שיתוף חדש עבור דירה פנטהאוז עם מספר דיירים?
האם שליחת נתוני ארנונה וטאבו למתווך מחייבת אותי לשלם לו דמי תיווך?
האם המועצה יכולה לערוך סקר נכסים יותר מפעם בחמש שנים?