האם נדרש לשלם מס רכישה על דירה נוספת אם אני ואשתי נחשבים לתא משפחתי אחד?
מס רכישה על דירה שנייה
פיני
17/04/10
שלום רב,
ברשותי דירה שנרכשה לפני כ- 10 שנים, בטרם התחתנתי.
אני מעוניין לרשום גם את אשתי על הנכס ("עסקת מתנה"). אך מצד שני, אנו שוקלים כעת לרכוש דירה נוספת, מאחר והדירה שברשותי אינה משמשת אותנו כיום למגורים (הדירה באזור הדרום, ואני ואשתי מתגוררים באזור המרכז).
האם במצב הקיים כרגע, טרם הוספת אשתי לדירה שבבעלותי, נאלץ לשלם מס רכישה עבור הדירה הנוספת שאנו שוקלים לקנות? במילים אחרות, האם ישנה העדפה ברישום הבעלות על הדירה הנוספת על שם אשתי בלבד או על שם שנינו? או שממילא הדבר ייחשב כדירה שנייה לשנינו מאחר ואנו נחשבים כיחידה משפחתית אחת לאחר נישואינו?
תודה מראש,
פיני.
*הערת מערכת לנוחותך - מצא עו"ד באינדקס עורכי הדין: עורכי דין באזור הדרום
ברשותי דירה שנרכשה לפני כ- 10 שנים, בטרם התחתנתי.
אני מעוניין לרשום גם את אשתי על הנכס ("עסקת מתנה"). אך מצד שני, אנו שוקלים כעת לרכוש דירה נוספת, מאחר והדירה שברשותי אינה משמשת אותנו כיום למגורים (הדירה באזור הדרום, ואני ואשתי מתגוררים באזור המרכז).
האם במצב הקיים כרגע, טרם הוספת אשתי לדירה שבבעלותי, נאלץ לשלם מס רכישה עבור הדירה הנוספת שאנו שוקלים לקנות? במילים אחרות, האם ישנה העדפה ברישום הבעלות על הדירה הנוספת על שם אשתי בלבד או על שם שנינו? או שממילא הדבר ייחשב כדירה שנייה לשנינו מאחר ואנו נחשבים כיחידה משפחתית אחת לאחר נישואינו?
תודה מראש,
פיני.
*הערת מערכת לנוחותך - מצא עו"ד באינדקס עורכי הדין: עורכי דין באזור הדרום
דירה שניה
סלי אילון, רו"ח
20/04/10
אתם תא משפחתי אחד ותשלמו מס רכישה כדירה שניה לא משנה מי רשום כבעלים של הדירה הנוכחית או החדשה.
בכל מקרה כדאי לך לבקש / לדרוש לשלם מס רכישה כדירה יחידה, כך שאם תוך שנה וחצי תמכור את הדירה הישנה, היא תיחשב כמחליפה את הראשונה
בכל מקרה כדאי לך לבקש / לדרוש לשלם מס רכישה כדירה יחידה, כך שאם תוך שנה וחצי תמכור את הדירה הישנה, היא תיחשב כמחליפה את הראשונה
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מהו המיסוי על קצבת פנסיה מפוליסת ביטוח מנהלים במצב של נכות?
אישור תושבות
האם שיעור מס רווח ההון על פקדון בבנק הוא 15% אם האם מעל גיל 67?
האם משרד המושכר למגורים נחשב לדירה לצורך מס רכישה או מס שבח?
האם עוסק זעיר צריך להגיש הצהרות הון?