האם נשלם מס שבח על מכירת הדירה שלנו?
מס שבח
עופרה
26/01/10
שלום,
לפני שלוש שנים+שלושה חודשים רכשנו בעלי ואני דירה בסכום של 1,300,000 שקלים. אנו רוצים למכור את הדירה ולקנות במקומה בקרוב דירה ששוויה 2,300,000. האם נאלץ לשלם מס שבח על הרכישה?
תודות חמות
לפני שלוש שנים+שלושה חודשים רכשנו בעלי ואני דירה בסכום של 1,300,000 שקלים. אנו רוצים למכור את הדירה ולקנות במקומה בקרוב דירה ששוויה 2,300,000. האם נאלץ לשלם מס שבח על הרכישה?
תודות חמות
החלפת דיקה
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
26/01/10
אני מניח שהתכוונת למס רכישה. מס שבח משולם על מכירה. אם זו דירתכם היחידה או לחילופין לא מכרתם ב-4 השנים האחרונות דירה אחרת בפטור ממס, לא ישולם מס שבח.
מס רכישה ישולם לפי דירה ראשונה, שהוא נמוך יותר, אך עדיין לאור שווי הדירה הגבוה, המדובר בסכום לא מבוטל.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
מס רכישה ישולם לפי דירה ראשונה, שהוא נמוך יותר, אך עדיין לאור שווי הדירה הגבוה, המדובר בסכום לא מבוטל.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מס הכנסה ומע"מ בגין מתנות ללקוחות
מי נחשבת תושב ישראל לפי תזכיר החוק החדש
לא מה שחשבתם: מתי מחצית דירה נחשבת דירה יחידה לעניין מס רכישה?
מתי כדאי למכור ני"ע בהפסדים כדי לקזז מול מס השבח?
משכיר דירה ושוכר אחרת- כיצד יש למסות את הכנסות שכר הדירה?