דף הבית פורומים משפטיים פורום דיני מיסים האם יש הבדל במס שבח במכירת דירה עם דייר מוגן?

האם יש הבדל במס שבח במכירת דירה עם דייר מוגן?

| ⟳

מיסוי במכירת דירה בדמי-מפתח

אילני דוד 24/01/10

בבעלותי דירה המושכרת בדמי מפתח ,ויש קונה המעונין לקנות הדירה
עם הדייר המוגן.
האם מס שבח שונה מהרגיל?

מס שבח לדירה מוגנת

עו"ד יצחק פוגל מנהל 26/01/10

מבחינתך אין הבדל כי אתה מוכר בעלות/חכירה, אם הדייר היה מוכר זה כבר סיפור אחר.
כמובן, קיומו של דייר מוגן יסביר את השווי הנמוך של העסקה, כדי שזה יתקבל על ידי מס שבח.
אני מניח שכל ההכנסות מהדייר המוגן דווחו כדין כי מס שבח עלול לדרוש אישור פ"ש לכך.

בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד יצחק פוגל

הנשיא 41, גבעת שמואל

03-6081122

fogelyitzhak@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי