כיצד משפיעה ההגדרה של דירה מזכה על פטור ממס במכירת 2 דירות?
מכירת 2 דירות יחד
בעניין פטור חד פעמי של שבח עבור מכירת 2 דירות זולות יחד וקניית דירה אחת יקרה. האם 2 הדירות הקטנות חייבות להיות מזכות? אם אחת הדירות היא מקבוצת רכישה שהתעכבה, עדיין צריך שתהיה מזכה ( 4 שנים לטובת מגורים)?
תודה,
מיכאל.
מכירת 2 דירות cpyur nnx acj
שלום מיכאל,
תנאי לקבלת הפטור הוא שכל אחת מהדירות תענה להגדרת דירה מזכה (דירה ששמשה למגורים לפחות 4 שנים שקדמו למכירה או 4/5 מהתקופה שבגינה מחוב השבח).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חתמתי על בלעדיות למתווך ומכרתי לשכנים - האם אהיה פטור מתשלום דמי תיווך?
האם יורשים זכאים להירשם כבעלי זכויות בדירה ללא פנייה לרמ"י?
האם במכירה דירת מגורים אשלם מס שבח מלא?
האם ניתן לסטות מהוראות הסכם שכירות כשקיימת הסכמה בין הצדדים?
האם פירוק שיתוף בדירת ירושה מונע תשלום מס רכישה?