כיצד יכול הבן להגן על זכויותיו בנכס במקרה של פינוי?
פינוי מנכס
א
25/03/20
שלום רב,
אני ובני מתגוררים בנכס שברשות למקרקעי ישראל (לא בטאבו) רשום על שמו של בני, אך יש הסכם מתנה ממנו לבעלי שכבר שנים לא גר כאן כי נפרדנו, והוא פתאם הגיע לכאן ומנסה לגרש אותנו מהבית.
לפי מה שידוע לי הוא שילם מס רכישה אך הוצאתי מידע על הנכס מאתר הרשות והנכס מופיע כי יש משכון לטובת בעלי אך לא מופיעה בקשה להעברת זכויות לטובת בעלי והוא עדיין על שמו של הבן שלי.
האם במצב כזה, למרות שיש לבעלי הסכם ביד שאומר שהנכס עתיד לעבור אליו, הבן שלי הוא עדיין הבעלים חוקי בנכס ויכול לפנות אותו? יש לו בית בו הוא מתגורר שנים והוא בא במטרה לזרוק אותנו לרחוב.
תודה
אני ובני מתגוררים בנכס שברשות למקרקעי ישראל (לא בטאבו) רשום על שמו של בני, אך יש הסכם מתנה ממנו לבעלי שכבר שנים לא גר כאן כי נפרדנו, והוא פתאם הגיע לכאן ומנסה לגרש אותנו מהבית.
לפי מה שידוע לי הוא שילם מס רכישה אך הוצאתי מידע על הנכס מאתר הרשות והנכס מופיע כי יש משכון לטובת בעלי אך לא מופיעה בקשה להעברת זכויות לטובת בעלי והוא עדיין על שמו של הבן שלי.
האם במצב כזה, למרות שיש לבעלי הסכם ביד שאומר שהנכס עתיד לעבור אליו, הבן שלי הוא עדיין הבעלים חוקי בנכס ויכול לפנות אותו? יש לו בית בו הוא מתגורר שנים והוא בא במטרה לזרוק אותנו לרחוב.
תודה
פינוי מנכס
עו"ד לילך עתני
מנהלת
29/03/20
שלום רב,
ככל שהנכס נמכר, הכיע מועד המסירה, אין תנאים שמחייבים את הרוכש לאפשר מגורים של המוכר או מי מטעמו בדירה והרוכש עמד בתנאי החוזה - הוא זכאי להחליט מי יתגורר בדירה.
עליכם לבחון את תנאי הסכם ההעברה לבעלך וכדאי להתיעץ בעניין גם עם עו"ד.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
