כיצד ניתן לקבל מס רכישה מופחת לדירה חדשה כשיש שתי דירות בבעלות?
מס רכישה בקניית דירה
רון
30/04/19
שלום רב , ברצוני לרכוש דירה חדשה כאשר כיום על שמי רשומות שתי דירות ישנות .אני מתכנן לשלם עבור הדירה החדשה מס רכישה מופחת קרי כדירה יחידה .אם אמכור אחת מהדירות הישנות לפני קנייה של הדירה החדשה ואת הדירה הישנה אמכור תוך שנה וחצי מקניית הדירה החדשה האם אזכה למס רכישה מופחת עבור הדירה החדשה ?? בנוסף על הדירה הישנה הראשנה שאמכור אצטרך לשלם מס שבח ? ועל השניה ? תודה
מס רכישה של דירה יחידה כשמחזיקים ב 2 דירות
עו"ד לילך עתני
מנהלת
01/05/19
שלום רון,
לגבי מס רכישה המתווה שהצגת הוא מתווה נכון.
לגבי פטור ממס במכירת 2 הדירות - הדבר תלוי בשווי הדירות ובקיום תנאי סעיף 49ה לחוק (שווי 2 הדירות עד 1,986,000 ש"ח, מכירת הדירה השניה בתוך שנה ממכירת הדירה הראשונה ורכישת דירה חדשה במהלך השנה שקדמה או השנה שאחרי מכירת הדירה השניה, שעלותה לפחות 3/4 ממחיר 2 הדירות).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
