איך ניתן לפצל בית פרטי לרישום בעלות ולקיחת משכנתא?
פיצול בית פרטי לצורך בעלות ולקיחת משכנתא
SAGI
06/02/19
לפני כ13 שנה בניתי דירה 4 חדרים מעל ההורים, בית פרטי בישוב במרכז. הוגש בקשה להיתרים, מעשית כמדומני לא שולם, אך הועד המקומי מכיר בנו כיחידה עצמאית.
כעת ברצוני לרשום את הדירה על שמי, פיצול. לצורך לקיחת משכנתא
היכן אוכל לברר תהליך, ועלות משוערת לתהליך. אך מבלי לפתוח פה תיבת פנדורה
כעת ברצוני לרשום את הדירה על שמי, פיצול. לצורך לקיחת משכנתא
היכן אוכל לברר תהליך, ועלות משוערת לתהליך. אך מבלי לפתוח פה תיבת פנדורה
פיצול בית פרטי לצורך בעלות ולקיחת משכנתא
עו"ד לילך עתני
מנהלת
10/02/19
שלום שגיא,
כעקרון, הדרך לפצל בית פרטי לדירות שבהן ניתן לרשום בעלות נפרדת היא באמצעות רישום בית משותף. לאחר רישום הבית המשותף ניתן יהיה להסדיר רישום בכל דירה בנפרד.
לפני ביצוע הליך כזה יש לברר אם מותר על פי התב"ע לבנות את היחידה הנוספת ולהקים 2 יחידות על המגרש. אם הדבר מותר, ככל הנראה תצטרכו להסדיר את עניין ההיתר לדירה בקומה השניה וכן תצטרכו להסדיר את העברת הזכויות במקרקעין אליכם (אם הדבר עדיין לא נעשה).
מומלץ לפנות להתיעצות משפטית פרטנית ולקבלת הצעת מחיר על בסיס הנתונים האמיתיים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
