האם ניתן לפנות דייר שלא משלם ללא פניה לבית משפט?
פינוי דייר בשכירות שלא משלם
מור
07/11/18
השכרתי מחסן למטרות מסחריות. צ'קים של הדייר חזרו והוא ירד למחתרת מעל חודשיים (לא עונה לטלפונים/אמיילים). האם אני יכול להוציא אותו מהנכס ללא פניה לבית משפט בהסתמך על הסעיף הבא בחוזה שיש ביננו בנוגע להפרה יסודית של החוזה שלא תוקנה לאחר זמן סביר? :"....יהיה המשכיר זכאי להכנס למשכר ולתפוס בו חזקה, להוציא את כל הציוד והחפצים של השוכר לאחסנם במקום שהמשכיר יבחר ולחייב את השוכר בדמי העברת החפצים ואחסנתם וכל זאת ללא צורך בפניה לבית משפט".
אם לא, מה ההליך התקין שעלי לפעול לפיו?
אם לא, מה ההליך התקין שעלי לפעול לפיו?
פינוי
שי
08/11/18
לבחירתך איך לפעול.
אך -
סעיף חסר שיניים. הפסיקה קבעה שאינו חוקתי.
לכאורה אם כלו כל הקיצין, הרי שהדרך היא תובענה לפינוי מושכר שתגיד נגדו. זהו הליך יחסית קצר. אמור להיות פסק דין תוך 60 יום.
הוצל"פ באם יהיה צורך אח"כ לביצוע הפינוי- עוד חודש+
אך -
סעיף חסר שיניים. הפסיקה קבעה שאינו חוקתי.
לכאורה אם כלו כל הקיצין, הרי שהדרך היא תובענה לפינוי מושכר שתגיד נגדו. זהו הליך יחסית קצר. אמור להיות פסק דין תוך 60 יום.
הוצל"פ באם יהיה צורך אח"כ לביצוע הפינוי- עוד חודש+
פינוי דייר בשכירות
מיכאל שטרית
11/11/18
מור שלום רב,
יש להגיש תביעה לפינוי מושכר
בברכה,
עו"ד מיכאל שטרית
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
בן צבי 7א, בית שמש
טל': 02-9925566 ; מייל: michael@sb-law.co.il
יש להגיש תביעה לפינוי מושכר
בברכה,
עו"ד מיכאל שטרית
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
בן צבי 7א, בית שמש
טל': 02-9925566 ; מייל: michael@sb-law.co.il
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
סמכות המפקח על רישום מקרקעין לפני רישום הבניין כבית משותף
האם נציג ועד בית רשאי לסיים הסכם התקשרות עם חברת מעליות בבנין?
האם ניתן לבטל חוזה שכירות אם אני רוצה למכור את הדירה?
האם ניתן לקנות דירה שלישית ולהצהיר עליה כדירה חלופית לאחר מכירת דירה ראשונה?
השכן תיקן לבד צינור שהתפוצץ - מותר לו לתבוע ממני השתתפות?