כיצד ניתן לבטל הסכם שכירות בעקבות ליקויים שלא תוקנו בזמן סביר?

באמצע יולי השנה חתמתי על חוזה שכירות בדירה חדשה. ישנם ליקויים שצריך לתקן בדירה שנכנסתי אליה. יום לאחר החתימה שלחתי לחברת התיווך תמונות של הליקויים-רטיבות, שלט מזגן שלא פועל (לא ניתן להפעיל ידנית את המזגן) ואור בחדר מדרגות שלא עובד וביקשתי לתקן.

עד היום תוקן רק השלט של המזגן. הזכרתי שוב לחברת התיווך לפני כשבוע וחצי לתקן ולדבריהם בעלי המקצוע בחופש ויש לחכות עוד מס' ימים לפחות. הבטיחו להשתדל לתקן עוד השבוע.

בחוזה אין התייחסות לתיקון ליקויים בזמן סביר. זמן סביר הוא למיטב ידיעתי פחות מ-3 שבועות. האם אני יכולה להודיע על יציאה מהדירה, עקב הפרת חוזה (אי תיקון הליקויים בזמן סביר) למרות שאין בחוזה סעיף כזה? תודה רבה